안녕하세요.

다름이 아니라 9월에 클로징을 목표로 새집을 짓고 있는데  내부 drywall 및 페인트 몰딩 타일 등이 다 완료된 상태에서 작업자들이 끝나고 창문을 열어놓고 가서 그 사이에 많은 소나기가 내려 집에 물이 아래 사진처럼 들어왔습니다.  다행히 추후에 발견한 것이 아니라 비가 올때 새 집과 저희 집이 가까운 거리라 왠지 창문을 다 열어놓고 갈거같애서 불안한 마음에 비가 많이 오니 한 번 가봤는데 역시나 창문 다 열어놓고 가서 이런 사단이 발생했네요.  얼마나 물이 들어왔는지 1층 다이닝까지 물이 흘러 내려갔습니다. 다음날 빌더에게 알리고 가보니 2층 경우는 거의 다 말랐더라구요. 아무튼

피해사항은

1층 하드플로어의 경우 침수 부분 다 교체해주기로 했구요.

문제는 2층인데 한 시간 정도 소나기인데 돌풍과 같이 엄청 폭우로 내려서 물이 들어왔는데,  빌더 말로는 위층의 경우 OSB Floor(2층에 사용되는 바닥나무) 는 Waterproof 본드를 써서 durable하다면서 마르면 괜찮다고 하는데, 저희는 그 물이 오히려 1층과 2층사이의 Drywall 사이 Insulation이랑 Drywall에 water damage를 주지 않을까 걱정이 됩니다. 

구글에서는 OSB water damage 받으면 교체하라고 하는 사람도 있고 마르면 된다고 하는 사람인데 이런 경험이나 이 쪽 지식이 있으신 분의 집단지성이 필요합니다.

어떻게 해야 할까요?

참고로 저희는 달라스지역이구요. 돌아오는 월요일에 이건 결정할 수 있는 담당자와 미팅이 있습니다. 순순히 그 담당자의 처방을 따라야 할까요? 저희보다 더 잘아니깐 아니면 무엇을 더 요구하고 해야할까요? 

감사합니다.

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답변 주신 모든 분들에게 감사드립니다. 너무 스페셜한 질문이라 답변이 없을 줄 알았는데, 답변을 주셔서 더 감사하네요.

오늘 담당자와 이야기했는데, 1층의 경우 벌써 나무 다 들어내서 드라이 한 후 다시 인스톨 할 예정이고 위층의 경우, OSB 플로어의 경우는 괜찮은데 제가 안 쪽이 걱정된다고 하니,  Drywall 일부분 짤라서 안 쪽에  moisture또는 water damage가 있는지 확인후 문제가 있는 부분은 다 교체해 준다고 합니다.