안녕하세요.
앞으로 한달동안 큰돈 지출이 있을 예정이라 크레딧카드를 하나 열어볼까 생각중 이지만, 혹시나 크레딧 스코어가 떨어질까 걱정되서 문의드립니다. 현재 계획은 1년반 혹은 2년내로 집을 구매할 계획입니다. 대략 지난 2년간 크레딧카드를 안열었구요. 마지막으로 2015년 9월쯤 아멕스 플랫 신청했던게 마지막 이었던거 같습니다.
크레딧 스코어를 보니 amex FICO score 가 791 정도 되구요. credit karma 로 보니 820 정도 됩니다.
아래 싸이트로 보면은 760-850 카테고리 안에 들면 3.690%로 나오는데, 이게 크레딧 스코어가 761 이든 850 이든 이 rate 을 받는 다는건지, 아니면 이 카테고리 안에서도 850 이 760 보다 더 나은 rate 을 받는건가요?
http://www.myfico.com/loan-center/home-mortgage-rate-comparison/
조언 부탁드려요~
저도 집살때 조금 조심스러웠었는데요. 1)크레딧카드 하나 만들면서 낮아진 신용점수 6개월내로 올라오더군요. 2)lender 마다 기준이 틀린거 같던데, 720점 정도 넘어가면 신용점수때문에 더 낮은 이자율주지는 않는듯 했습니다. 신용점수는 현재수준이면 충분하고 down payment 얼마나 할지와 최근 2년 이상 tax 보고 기록, 그리고 회사가 크면 확실히 이자 잘 주더군요. 저는 해당사항 없지만, 주변에 IT 큰 회사 다니는 사람들 보면 1.25% 다운하고도 lowest 이자 받는거 봤습니다.
1년동안이나 참아야하는건가요. 내년쯤 집구입이라, 마지막으로 아플 십만뜨면 신청하려고 기다리고 있었는데 내후년을 기약해야겠군요 :(
loan pre approval letter 받기 전 3개월전에 사리 신청했습니다. 최저 rate 받았습니다. 우선 저도 신용점수가 어느정도 있으면 카드신청으로 내려가봤자 말씀하신거처럼 그 카테고리에 속해 있으면 더 잘받고 그런거 아니라고 들었습니다.
위에 im808kim 님이 말씀하신것들 +
저희 같은 경우는... closing 할때 title 회사 직원이 올해 본 rate 중에 최저라고 놀라더군요. 비결이 뭐냐고 물어보길래... 우리도 모른다. 그런거 없다. 다만 같은 은행하고 거래한지 15년 넘었고 brokerage account 역시 같은 은행이다. 그랬더니 그럼 잘 받지~ 하고 agree 하더군요. 사실 월급받자마자 다른 은행으로 곧장 transfer 하는 account인데도 말이죠. 하하
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