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[질문]주택구입 클로징 할때 주의사항

지구별하숙생, 2017-09-19 17:37:35

조회 수
1677
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0

안녕하세요. 

생각지도 않았던 주택을 구입하게 되어 몇달 동안 열심히 달렸더니 드디어 종착역이 눈앞입니다.

지난번에 홈인슈어런스 견적도 여러 회원님들의 조언으로 잘 해결되었습니다.

https://www.milemoa.com/bbs/board/4157556


이번주 목요일이 클로징인데 Closing Attorney랑 Buyer Realtor가 너무 조용하네요.

안그래도 너무 느려서 메일도 계속 보내고 문자도 보내서 서둘러 달라고 해서 여기까지 왔는데 마지막 피니쉬가 아쉽네요. 

결국 돈문제니까 Check 발행해서 Closing Office로 가면 될거 같긴한데 처음 경험하는 일이다 보니 잘하고 있는건가 좀 얼떨떨하네요.

아는 사람들 통해서 내부 업데이트할 컨트렉터 연락처도 받아놨고 Home Depot, Lowe's 가서 어떻게 꾸밀지 아이디어도 좀 얻긴 했는데요.

한국, 미국 생활 통틀어 난생 처음 구입하는 집이라 좀 설레는 맘도 있고 좋은데 잘 하고 있는건지 몰라서 걱정되네요.  

클로징이 잘 되어야 그 다음 과정에 문제가 없을텐데 클로징할때 주의해야 할 점이나 확인해야 될게 있을까요?

뉴욕 Irvington에 있는 1,600sqf 타운홈인데 다운페이를 많이해서 모기지는 갚으면 되는거고 위치나 주거환경은 아주 맘에 듭니다. 

집 내부도 나쁘진 않지만 오래되서 욕실은 고칠 생각이고 주방과 마루(절반 Hardwood, 절반 Carpet), Patio는 고민중입니다.

입주 전 업데이트 할때 참고할만한 팁도 함께 알려주시면 참고하겠습니다. 즐거운 하루 보내세요.


4 댓글

얼마예요

2017-09-19 18:49:13

좀 느려서 속터지기는 하는데, 대체적으로 무소식이 희소식 이구요. 모기지 언더라이팅만 잘 통과했다는 확인만 받았으면 당일날 다 잘해결될 겁니다. 그날의 반차내고 어디 좋은데서 축하 디너라도 잡아두세요!

지구별하숙생

2017-09-19 22:10:23

일단 지옥같은 윗층 이웃에게서 벗어난다고 생각하니 좋습니다. 층간소음에 상당히 시달렸거든요.

언더라이팅도 완료됐다고 은행에서 연락을 받아서 걱정은 안하는데 폭풍전야라고 너무 조용해서 불안하네요ㅎㅎ

축하 디너는 사실 Commitment Letter 받았을때도 했는데 또 한번 해야겠네요. 

결국 집을 사는거니 잔금치를 돈만 잘 가져가면 되겠죠. 댓글 감사합니다. 

비행기야사랑해

2017-09-19 19:36:45

아마 서류마무리하느라 바쁠거에요
아마 변호사나 누구든 전화와서
돈을 송금하라고 하거나 캐시어스 체크로
준비하라고 이야기해줄겁니다.
가구없이 마루깔거나 카펫 깔거나 청소하는게
더 쉬워요 아직 이사일정 안잡으셨으면
간단한 것들은 하고 이사가세요

지구별하숙생

2017-09-19 22:18:36

댓글 감사합니다.

클로징이 너무 늦게 결정되서 이사일정은 아직 안잡았는데 일주일만 빨리 클로징이 됐더라면 얼른 업데이트하고 이번달에 입주하려고 했거든요. 

렌트 만료가 매달 말일이라 결국 며칠 지내지도 못하겠지만 한달치 월세를 더 내고 10월에 들어가야 될것 같습니다. 

경험이 없어서 컨트렉터가 얼마나 빨리 업데이트를 해줄지도 가늠할수가 없어서 돈은 아깝지만 여유를 두고 이사하려고 생각하고 있습니다. 

집을 팔려고 새로 한건지 카펫은 상당히 깨끗한 편이던데 굳이 마루로 해야 되나 좀 고민중이예요. 

개인적으로 마루가 좋긴 합니다만 결국 돈이 드니까 고민하게 되네요ㅎㅎ

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