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첫집구매 진행중입니다.
클로징 할때,
셀러가 내년도분까지 이미 낸 재산세 다 돌려주고, 거기에 추가로 6달치 론은행 에스크로 들어가고, 그외 이런 저런 비용들 프리페이드 또는 에스크로 해야하는데요,
항목을 보면, 어차피 내야할 돈 정산하든지, 미리내는지 하는 성격이긴 한데요,
물론 이건 계약마다 다 다르고, 지역, 클로징시기에 따라 천차만별이란건 충분히 이해합니다.
보통 클로징 비용은 이런것들은 제외하고 말하는건가요?
마모회원님들 과거글들, 인터넷글들 검색해보니, 통상 집값의 1~3% 이던데, 저같은 경우는 위에 항목들 다 추가하니 집값의 5%가 훨씬 넘어가네요.
처음 예상치보다 두배이상 많아 당황스럽고 부담되네요.
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3 댓글
goldie
2017-09-30 10:48:30
말씀하시는대로, 나중에 정산하니 손해보실 일은 없겠지만요.
저 집살때도 realtor 아저씨께서 closing시 최소 5% 캐쉬 들고 있으라고 했었어요.
결국은 closing때 저도 그만큼 필요했었습니다.
case by case지만, 그리 이상한 경우는 아니라는 생각이 듭니다.
푸른
2017-09-30 12:18:05
댓글 감사합니다. 그렇죠? 론진행전에 은행에서 closing cost estimate 준거나, 인터넷 검색을 통해서 여러 클로징사례를 보았지만,
저의 실제 클로징비용이랑 너무 많은 차이가 있어 궁금했고, 걱정 하고 있었습니다.
얼마예요
2017-09-30 12:21:06