다음 기회에 다시 여쭤보겠습니다 ㅎㅎ 죄송합니다

현재 강남 집값이 자연스럽게 형성된 거라고 생각하는 사람은 자연스럽게 놔두라고 할 것이고 인위적으로 부풀려진 거라고 생각하는 사람은 인위적으로 조정을 해야한다고 생각하겠죠. 그래서 아마 종종 정치적인 견해차이로 귀결되는 거겠죠? 글쓰신 분은 아마도 자연스레 형성된 거라고 생각하시는 것 같네요. 저는 인위적으로 부풀려진 부분이 크다고 보는 입장입니다.

아아, 아니에요 저는 어느 한쪽으로 의견이 있는건 아니구요 진짜 잘 몰라서 그렇습니다 ㅎㅎ 저도 대충 뭔가 강남쪽에는 문제가 될만한게 있으니까 저렇게 규제를 하겠거니 대충은 생각하고 있었는데 저런 의견도 있으니 뭐 그렇게 생각하면 일리가 있을 수 도 있겠구나 라고 해서 의견을 여쭙고자 한번 눈에 띄는 내용들을 올려봤지요 ㅎㅎ 저는 뭐 강남 부동산 시장이 어떻게 인위적으로 부풀려졌는지에 대해서 자세히 모르기도 하고... 그래서 혹시 해외에서도 이러한 비슷한 현상이 있어서 사회적으로 문제가 되었는지, 그렇다면 어떻게 이에 대처하는지에 대해 궁금해서요!! 

아 저도 넘 궁금한 주제였는데 (요즘 과열되었던 분위기도 있고 좀 조심스럽긴 하네요) 이렇게 올려주셨네요. 저도 비판쪽보다는 분석 + 대안?쪽으로 이야기가 나왔으면 좋겠어요. 

전 몇년전 읽었던 기사에서, 한국의 출산율저조와 함께 점점 부동산에 대한 실구매저하로 인해서 강남 집값도 떨어질거다라는 이야길 들었었고, 그 이야기 들으니 그런가보다 했는데, 떨어지긴 커녕 더 많이 올랐다고 그러더라구요. 그래서 아 그렇게 점점 국가 전체적으로의 실구매자 수가 줄더라도 모두가 원하는 강남은 예외인가보다 하고 넘어갔었거든요. 

그냥 본인이 찾아 보시는 건 어떨까요? 강남 집값은 정치와 뗄래야 뗄 수 없는 것인데 게시판 분위기 좀 고려해보시죠? 

어머 사리님 혹시 화나셨나요? ㅠㅠ 앞서서 글을 통해서 말씀드렸듯이 어느 한 정권에 국한된 문제가 아니라, 매번 정권이 바뀔때마다 겪는, 어떻게 보면 초당적인 문제라 중립적인 부동산 정책 관점에서관심있는 분들을 여쭙고자 했던거에요. ^^ 구글과 네이버를 검색했는데 딱히 나오는 답이 없어서요 ㅎㅎ!! 마일모아에는 해외 각지에 계신 분들이 많으니 각 지역의 사례는 어떤지 묻고자 한 것이었는데불쾌(?) 하셨다면 죄송합니다 ^^

불쾌할 건 없는데 눈치는 참 없어 보입디다 ㅎㅎ 

 강남 집값은 초당적인 문제도 아니고.... 그린벨트며 신도시 개발이며 다 이어지고 글로발 시티들의 부동산 폭등 문제랑 다 연결은 됩니다만 이거 몇몇 정권 얘기 안하고 넘어갈 수가 없어죠. 호기심은 타이밍이 중요한데 그거 잘못하면 고양이 죽이죠..

게시판 불쏘시개로 한번 해보고 싶다면... 제가 권하는 바는 그냥 좀 분위기 수그러진 다음에 슬쩍 하시는 게 어떤가..

아니요 생각해보니 사리님 말씀이 맞고 이게 참 순수하게 중립적으로 토론하기 힘든 주제겠다라는 생각이 드네요 ㅎㅎ 일러주셔서 감사드리고, 다음에 눈치좀 보다가 다시 여쭙던지 아니면 제가 좀 더 열심히 공부해서 답을 찾도록 하겠습니다 ㅎㅎㅎㅎ

제 댓글에 벌컥 화내셨을 수도 있는데 오해하지 않고 들어주셔서 수퍼 땡큐! 

빠른 타이밍에 알려주셔서 제가 더 감사하죠 ;)

디디꾼님 현명하신 대응에 보는 사람도 감사하네요 :)

+1 :)

디디콩님의 대응에 엄지척입니다.

정치 종교가 세계 공통적인 논쟁거리라면, 국내 한정으로 교육 부동산은 저거보다 더 큰 논란거리죠. 굳이 이 시점에(빨간 제목글만 읽어보셔도 아실텐데..) 이런 민감한 정책 토론(?)의 장을 여실 필요가 있을까요. 

맞아요!! 제가 실수했습니다 ㅎㅎ 그래서 얼른 닫았습니다 ㅎㅎ 죄송합니다

디디콩님! 대단하세요!! 열린마음 너무 좋네요! 

저도 부동산에 지대한 관심이 많은데.. 담에 기회 생기면.. 마모님들의 깊은 지식으로 얘기나누면 좋을거 같네요.

https://www.economist.com/news/finance-and-economics/21709974-prices-are-diverging-geographic-social-and-ethnic-lines-those-have

https://www.economist.com/news/finance-and-economics/21695912-valuations-globalised-cities-are-rising-much-faster-their

https://www.economist.com/news/leaders/21723418-demand-safe-assets-emerging-markets-creates-headache-policymakers-lessons

오 감사합니다 열독 해서 공부해보겠습다 ^^

오오.. 저도 너무 감사해요!! 저도 너무 사회 초년생이라 이제야 세상 배워가며 생각도 키워가는 중인데 시야도 개념도 익힐 수 있는 좋은 정보네요!!

정답이 있는 질문이 아니라고 생각합니다..

강남 집값에만 초점을 두는거 보다, "서울특별시 이외 시군구 개발은 어디까지 성공했는가 (또는 실패했는가)?" 를 생각하시면서 보는게 좀 더 도움이 될거라고 생각합니다. 대한민국의 대한민국의 부동산에 대해서 좀 더 자세하게 아시려면, 각 행정부의 택지 조성 정책하고 거래 정책을 보셔서 어떤 식으로 공급이 오르락 내리락 했는지 보시는게 가장 접근하기 편한데요.. KDI, NABO의 부동산 개발에 대한 보고서를 행정부 별로 나눠 보시면 어떤 배경인지 좀 더 이해하시기 편할겁니다. "주택가격안정을 위한 정책 현황 및 과제" (국회예산처, 2005/12) 나 "부동산 시장 동향 분석" (한국개발원) 들을 읽어보셔도 좋습니다.

문맥을 보태자면 88올림픽, 1기신도시 계획 (92년), 97년 외환위기, 05년 종부세 논란, 08년 경제불황, 11년 전월세 거래 안정대책 (1/13 대책), 그 이후 공급 안정 대책들을 보면 이해가 쉬워질겁니다.

개인적인 생각을 말씀드리자면... "사람의 욕심은 끝이 없고, 같은 실수를 반복한다" 라는 말이 딱 들어 맞는 곳이 부동산입니다.