보통 리스는 얼리터미네이션이라는게 아예 없다고 생각하시는게 맞아요. 하지만 리스승계를 전문적으로 다루는 사이트를 어디서 본거 같은데 그쪽으로 알아보시는게 좋을듯 하네요. 

리스 페이먼트가 홈 모기지 승인에 영향을 줄 정도면 집을 무리하게 구입하시는 듯합니다. 다시 한번 재정 상황을 잘 살펴보시고 괜찮겠다 싶으면 차 처분하세요. 

리스차는 중고로 팔고 그 돈으로 리스차를 바이아웃하는 방법

리스 트레이드 업체에 파는 방법이 있어요. 자세한 내용은 http://www.swapalease.com/mobile/

은행에서 그렇게 나올정도면 지금 굳이 무리해서 그 집을 살 필요 없어 보이는데요?  1) 주택구입을 리스 끝나고 하시거나 2) 좀더 저렴한 집을 구입하셔야 할듯해요. 

DTI가 높아져서 그 론오피서가 그렇게 얘기한 것 같은데요, 꼭 마음에 드는 집이고, 두 개의 월 페이먼트를 모두 갚아나가실 자신이 있으면 다른 회사의 모기지론을 알아보시는 방법도 있습니다. 특히 온라인 쪽은 DTI에 좀 관대해서... 제가 아는 분은 작년에 43% 정도의 DTI로 론을 얻어서 집을 사기도 했습니다. 다운페이는 집 값의 25% 정도를 했구요. DTI가 25-30% 정도를 넘어가면 론을 얻기 힘든 게 Rule of Thumb이지만, 진리의 케바케이니까요 ^^

1. 리스파기는 입대전 군인과 파병전 군인만 가능합니다.

그 외에는 돈을 내고도 불가능 하고요, 카맥스에 팔면서 차액을 내는게 유일한 방법입니다.

2. 리스 승계는 swaplease등의 웹사이트를 통해, 인수할 사람을 찾으면 가능합니다. 계약 조건을 그대로 넘기는것이 최고의 방법이나 현실적으로 어렵고 약간의 돈을 내주거나 하는데 이게 최종승인까지 시간이 제법 걸립니다. (리스 처음할때처럼 하루만에 불가) 최소 한달은 잡아야해서 클로징 기간안에 DTI줄이는건 좀 어렵지 않을까 합니다