리파이낸스 신청중..용어가 헷갈려요 T..T

1.  Pay off amount: remaining total loan balance, 지금까지 갚고 남은 론 발란스에 패이 오프 할때 은행측에서 charge 하는 약간의 수수료와 론 클로즈할때까지 이자가 포함되요. 보통 재융자하는 렌더가 지금 모기지 갚고 있는 은행에 pay off demand 신청합니다.

2. 네, 갚고 남은 outstanding loan balance. 리파이에 두가지 종류가 있는데 rate and term 과 cash out이 있습니다.

Cash out은 말 그대로 재융자를 통해 equity를 뽑아서 cash를 좀 챙기겠다, 이건데 outstanding loan balance+cash out amount=new loan amount 가 되겠습니다.

Rate and term은 이자율을 낮춰서 패이먼트를 줄이던지, term을 조정하는것입니다. 현재 30년 동안 갚는 걸로 돼 있는데, 재융자를 통해 15년 term으로 바꾸겠다, 이런거에 해당하죠. 둘다 지금 남아있는 발란스가 new loanamount가 됩니다.

3. 네, 남은 론이 끝나는 만기 기간 즉 maturity date.

돼지고기소고기님, 답장이 늦었습니다. 무플을 방지해주셔서 감사합니다^^. 더우기 설명을 너무 잘 해주셔서, 제가 이해하는데 큰 도움이 되었습니다. 1번2번은 잘 이해되었구요. 3번은, 조금 의문이 있습니다. 제가 검색해보니, "Payoff date"와 "maturity date"가 같은 것이 아닌 것 같습니다. "maturity date"는 처음 론을 받을때, 정한 만기상환일이고, "Payoff date" 는, 만기상환일전이라도, 대출을 다 갚는 날을 말하는 것 같은데요? 저는 그렇게 이해했는데, 제가 잘못이해했다면 누구라도 말해주시기를..보실 다른 분들을 위해 적어봅니다. 돼지고기소고기님 다시한번 감사드립니다!