- 전체
- 후기 6804
- 후기-카드 1820
- 후기-발권-예약 1250
- 후기-백신 79
- 후기-격리면제 28
- 질문 57589
- 질문-기타 20847
- 질문-카드 11769
- 질문-항공 10243
- 질문-호텔 5237
- 질문-여행 4063
- 질문-DIY 191
- 질문-자가격리 19
- 질문-은퇴 418
- 정보 24336
- 정보-자가격리 133
- 정보-카드 5239
- 정보-기타 8044
- 정보-항공 3844
- 정보-호텔 3255
- 정보-여행 1071
- 정보-DIY 207
- 정보-맛집 219
- 정보-부동산 41
- 정보-은퇴 262
- 여행기 3430
- 여행기-하와이 388
- 잡담 15527
- 필독 63
- 자료 65
- 자랑 723
- 금요스페셜 106
- 강퇴로 가는 길 11
- 자기소개 661
- 구라 2
- 요리-레시피 70
- 오프모임 200
- 나눔 2706
- 홍보 15
- 운영자공지 32
여긴 텍사스 달라스 옆 주변 이구요.
오늘 미국 할머니가 주택시장이 바이어 마켓으로 바꼈다고 하네요.
나온 가격보다 싸게 살 수 있다고 합니다.
질로우 꾸준히 모니터링 해왔는데, 최근 두달동안 price drop 노티스가 많이 보이고.매물도 더 늘어난건 맞네요.
아시아인들 많은 Plano쪽 봐도 지난 3월이랑 봐서 매물이 약 2배 정도 늘긴 했구요.
다른 지역도 그런가요?
여기만 그런 것 같기도 하고, 금리 때문에 전국적인 것 같기도 합니다.
- 전체
- 후기 6804
- 후기-카드 1820
- 후기-발권-예약 1250
- 후기-백신 79
- 후기-격리면제 28
- 질문 57589
- 질문-기타 20847
- 질문-카드 11769
- 질문-항공 10243
- 질문-호텔 5237
- 질문-여행 4063
- 질문-DIY 191
- 질문-자가격리 19
- 질문-은퇴 418
- 정보 24336
- 정보-자가격리 133
- 정보-카드 5239
- 정보-기타 8044
- 정보-항공 3844
- 정보-호텔 3255
- 정보-여행 1071
- 정보-DIY 207
- 정보-맛집 219
- 정보-부동산 41
- 정보-은퇴 262
- 여행기 3430
- 여행기-하와이 388
- 잡담 15527
- 필독 63
- 자료 65
- 자랑 723
- 금요스페셜 106
- 강퇴로 가는 길 11
- 자기소개 661
- 구라 2
- 요리-레시피 70
- 오프모임 200
- 나눔 2706
- 홍보 15
- 운영자공지 32
26 댓글
펑키플러싱
2018-07-25 19:54:37
금리가 오를수록 바이어 마켓인건 맞죠. 그런데 달라스라면 신규주텍건설이 많은곳중 하나라 더욱 그럴수 있겠다는 생각도 듭니다.
아직 대도시들은 셀러마켓이긴 한데 확실히 묻지마바잉은 사그러든듯 보이기도 합니다 ㅎ
잔잔하게
2018-07-25 19:56:18
최근 만난 서너명의 부동산 업자들은 아직은 셀러마켓이라네요. 멕키니 프리스코 프라스퍼 지역입니다. 뭐 직업상 하는 말일지도요
정혜원
2018-07-25 20:28:12
최근에 집 샀습니다.
사실 분들은 신중하시고 물론 지역마다 다르겠지만 꼭 필요하신 거 아니면 좀 기다리시는 거 추천합니다
빌더들이 빨리 손털고 나가려고 무척 노력한다는 느낌을 강력하게 받았습니다
순조로운narado
2018-07-25 20:43:56
분명히 셀러마켓이었는데 요새 집값도 떨어지고 동네에 리얼터 자물통 달은 집이 많이 보이는걸로 봐서 바이어마켓으로 돌어서고 있는거 같기는 합니다.
RedAndBlue
2018-07-25 20:46:59
누구는 미중간 관계악화로 중국발 부동산자본 유입이 줄어서 그렇다더라구요.
함께걷기
2018-07-25 23:20:53
미중 무역전쟁 여파로 중국 정부의 해외 투자에 대한 규제로 중국 부동산 자본이 미국서 빠져 나가고 있다고 하네요. 한동안 샌프란등 미서부쪽에 중국 사람들이 캐쉬로 집을 사들여서 집 값이 폭등한다는 얘길 들은 적이 있었는데, 중국 자본이 내리는 것에도 영향을 미치지 않나 싶네요.
m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&sid1=101&oid=421&aid=0003502316
노을빛
2018-07-25 21:20:54
확실히 예전보다는 많이 수그러들었지만 아직도 셀러 마켓은 맞습니다. 3,40만불 이하 집들은요. 조금만 집이 괜찮으면 multiple offer가 부지기 입니다.
kaidou
2018-07-25 21:26:48
동네마다 달라서 이건 알수가 없어요. 다만 폭풍셀러 마켓이 더이상 아닌 건 맞는거 같습니다. 요즘 집값 너무 많이 올랐어요.
jeje
2018-07-25 21:38:55
그러게요 요즘 저희들도 집보러 다닌다고 한달 정도를 돌아 다녔는데요 한달 전에는 집이 나오고 하루나 이틀 되면 펜딩이던데 요즘은 가격도 막 드랍되고 몇일씩 있더러구요.
그래서 지금 어리둥절한 상태예요. 지금 사면 안되는건가? 싶기도 하구요.
칼리코
2018-07-25 21:49:42
대체로 셀러 마켓이 끝나가나봅니다...
sojirovs
2018-07-25 21:51:24
네 저도 같은지역 살고, 요새 보면 점점 바이어마켓 추세로 가는거 같아요.
진짜 텍사스 부동산 마켓이 이렇게 오른적이 없었죠.
잔잔하게
2018-07-25 22:00:56
집사는거 일이년 유보해야겠네요
히든고수
2018-07-25 22:32:16
그집 할아버지는 뭐라는가요
칼리코
2018-07-25 22:35:02
할아버지는 만난적 없네요. ㅎ
오래 산 사람들에게 좀 더 물어봐야겠습니다.
Monica
2018-07-26 09:07:55
ㅋㅋㅋㅋ 아 웃겨요...
셔니보이
2018-07-25 22:52:55
할머니피셜이군요
칼리코
2018-07-25 23:59:45
네..ㅎㅎㅎ
그런데 공신력.있어.보여요 ㅎ
더블리
2018-07-25 23:01:18
3년째 매일 질로우랑 레드핀 확인해오곤 했는데 6월부터 프라이스 컷되는 집들이 처음으로 보이기 시작하더니 하루에 한개꼴로 나오더군요. 지금은 좀 둔화됐지만 올봄이나 작년에는 묻지도 따지지도 않고 싹쓸이 해 가던 집들이 안팔리고 쌓이기 시작했습니다. 워싱턴주입니다. 참고하세요. 저도 집사는거 내년봄 반응볼때까지 유보하기로 했습니다
칼리코
2018-07-26 00:03:57
저도 2년정도 달라스 지역 모니터 했는데. 매물나오면 1달안되서 대부분.다 팔렸는데,
올 4월부터는 안팔리고.프라이스컷.많이.보여요.
금리때문에.전국적 현상이.맞는 것 같은데, 사실.예견된.일이기도 하구요.
주미스
2018-07-25 23:59:17
5년 기다려서 이번에 집 샀는데, 사자마자 이런 소식이 들리는군요. 어차피 산 거 그냥 맘 편하게 살렵니다.
칼리코
2018-07-26 08:47:27
모기지로 사셨으면, 금리 더 오를건데 나쁘지 않아 보입니다.
몇년전 수준으로 떨어질 가능성은 거의 없어 보이구요.
저는 all cash 로 살 계획도 하고 있어서 좀 관망 중이네요 : )
초크
2018-07-26 06:41:34
저도 2년째 모니터 하고 있어요 지금 바이어 마켓으로 변동 맞는 것 같아요 다른 사이트는 안 나오는데 zillow 보시면 가끔 실제 판매 금액이 나옵니다
최근 제가 본 집은 multiple offers 였음에도 249000에 나온 집이 230000에 팔렸더군요
저는 투자용으로 작은 집을 보고 있습니다
BKPark
2018-07-26 08:21:46
미국도 마찬가지로 집값이 떨어지면 월세는 자연스럽게 더 올려지는거겠죠? 집값도 cut되고 이자율도 낮을때의 그 타이밍을 잘 봐야 될거 같아요. 근데 다음 crisis는 올 기미가 안보이네요... 그리고 다음 crisis는 2008년처럼 direct로 Mortgage쪽에서 오는것이 아닐테니, 집값 큰 폭락은 예상 못하겠네요...휴..
스시러버
2018-07-26 09:16:08
뉴저지 저희 동네도 내놓은 가격보다 많이 싸게 팔리더군요...
푸른오션
2018-07-26 10:25:59
베이는 왜이래요... 또르르 ㅠㅠ
칼리코
2018-07-26 12:06:15
서부 몇몇 지역은 정말 예외 같습니다!