집 살 때 바이어 브로커가 없을 경우

이건 지역마다 차이가 있지 않나요? 2-3프로 돌려받을 수도 있지만 셀러 브로커가 6프로 다 먹고 하나도 안 줄 수도 있어요 ;;

글 하나하나에 꼼꼼하신 마모님께서 실수를?

바이어 브로커가 아니라 셀러 브로커 아닌...가요?

후다닥

맞아요. 수정했습니다. 알려주셔서 감사합니다. 

+1

이게 동네마다 계약이 많이 다른 것 같더라구요. 종종 바이어 브로커가 없으면 셀러브로커가 아얘 6% 를 다 먹습니다. 얼핏 듣기로, 이미 판매자와 셀러 브로커가 계약을 할 때 "6% 를 셀러 브러커에게 준다. 하지만 셀러 브로커는 바이어가 브로커를 데려올 경우 3% 를 바이어 브로커에게 준다" 이런 식으로 계약이 되어있는 것 같습니다. 그래서 오픈하우스때 온 사람에게 집을 팔면 셀러 브로커가 6% 다 먹는 경우를 볼 수 있다고 합니다.

차라리 redfin 리베이트가 되는 지역이면 그걸 하시는게 나을수도 있을거 같은데요.

레드핀은 요새 리베이트 쪼끔 밖에 안주고요. 동네 디스카운트 리얼터에서 반값에 서류처리만 해달라고 하시죠. 

3% 직접 먹는것은 본인이 리얼터 자격증 따거나 변호사 이거나 정도급 아니면 어렵습니다. 

바이어가 브로커 없을때를 위해서 셀러/브로커 간에 4.5% 수수수료 구간을 넣어 놓습니다. 그럴경우 셀러한테 1.5% 디스카운트 요구하는건 합당하겠죠?

CA, IL, TX, WA 주에 계시면 open listings 를 이용해보시면 어떨까요? 리얼터 피를 줄여주는 스타텁이라고 하더라구요.