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안녕하세요 마모님들! 봄이 왔네요.
조그만 자영업을 하고 있는데 매년마다 렌트비를 올려달라고 해서 접고 둥지를 옮겨볼까 몇년째 고민 중이었구요.
찾다가 적당한곳이 나와서 오피스 콘도를 사는쪽으로 생각을 했어요.
시골이라 가격은 정말 싸구요. 이리저리 모아모아 보니 총15만불중 5만불이 부족하네요.
살면서 한번도 융자를 자동차 말고는 안해 봤어요.
문제는 5만불도 여기저기 모아모아 보니 현금으로 가능한데, 이 돈을 은행에 넣어서 체크를 발행해야 하는데
시간이 부족하네요. 너무 갑자기 현금입금이 위험하다고 해서.
오랜동안 생각해 온 일인데 막상 닥치니 막막합니다.
지인한테 캐시를 주고 체크를 써 달랄까도 생각해 봤는데 쉽지 않았고요.
허투로 나가는 비용을 줄여보자 하니 쉽지 않네요
1)융자를 한다 (리얼터가 개인융자 권하네요)
2)집을 담보로 빌린다
어느것을 하든 바로 갚을수는 있겠죠.
어느것이 효율적인지 마모님들의 조언 부탁합니다.
매일 또는 며칠 간격으로 만불이하 은행 입금은 좀 꺼려지구요. 비지니스 규모가 크지 않아서요.
1)2) 하면 보이지 않는 비용이나 눈탱이를 맞지 않을까 하는 걱정도 있구요.
어느것이 효율적이고 경제적인가도 모르겠고.
크레딧은 좋아요.
2개월안에 준비해야 합니다.
지혜를 나눠주세요.
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5 댓글
케어
2019-04-24 22:20:55
Mortgage 를 신청하시면 얼마정도까지 허가가 날꺼라고 생각합니까?
증명가능한 소득에 비례하는면이 있기때문에 먼저 이게 얼마정도까지 나오는지 확인해 보세요.
베가본드
2019-04-24 22:33:51
5만불 나올걸로 예상합니다
케어
2019-04-24 22:51:18
10만불정도를 빌리면서 3년에서 5년사이에 payoff 하기 같은걸 생각해보시면 어떨까 싶습니다.
베가본드
2019-04-24 22:35:50
지금까지 생각으로는 10년 보다는 5년으로 하고 융자를 빨리 갚는것이 절약하는 걸로 생각됩니다만.
조약돌
2019-04-24 23:03:19
요즘도 가능한지 모르겠지만, 시티나 보아에서 자주 날라오는 발란스 트랜스퍼를 3% fee 내고 1년 0.99%에 빌리시는 방법이 있구요.
비즈 론 잘해주는 funding circle 이나 lending club, kabbage, lending tree 등의 대부업체에서 $2000 정도의 fee를 내고 무담보로 빌리는 법이 있어요. 이건 2년치 개인, 비즈 인컴보고랑 6개월치 은행스테잇먼트를 요구할꺼에요.
제일 좋아보이는 건 개인이나 비지니스로 간단한 론 받으시면 금방 받으실 듯 해요. 그러나 이것도 바로 갚는다고 해도 처음에 fee로 이삼천불은 차지할거에요.
셋 다 해봤는데 간편한건 첫번째이고 나머지는 좀 달라는게 많고 시간도 좀 걸려요.