30yr refinance 2.625% (2.633% APR)

헉 이게 30년이라구요?

저도 조금 놀랐습니다. major은행이면 좀 높을 줄 았았는데 FILO 라는 회사에서 받은 2.75%짜리 LE보내줬더니 거기에 자기가 beat해주겠다고 보내준겁니다. 말로는 자기선에서는 안되서 매니져에게 승인받느라고 하루정도 LE받는데 하루걸렸네요... 원래 no points라고 했는데 대신 processing fee라고 천불정도를 붙였네요.... 이것도 credit으로 넣어주기로 했습니다....

대박인데요? 저는 3.875 chase에서 주던데요ㅠ

어디서 매칭 받으셨어요?

https://www.filomortgage.com/ 여기한번 알아보세요... 전 여기서  2.73받아서 matching 받았습니다. 

아ㅠ 여긴 텍사스는 안되네요ㅠㅜ

WOW!!!! 대박인데요?

와우! 무조건 잡으셔야죠!

refinance가 원래 purchase home rate 보다 원래 좋게 나오는 건가요? 이거 너무 좋은것 같아보이네요. 저는 얼마전에 Interest rate으로 30 years 2.75% 0 point 받았는데 (processing fee 보조 $945), 이것도 좋은거겠죠? 자신이 없어서....

 Refi가 원래는 조금 이자율이 높은데 클로징에 여유가 있으니까 시간 넉넉히 여기저기 알아볼 수 있어서 점점 더 좋은 오퍼를 구할 수 있는거 같습니다. 

그렇군요. 하기는 저도 5 DAY 안에 모기지를 정해야 하는 거였어서, 시간에 쫓겼던것 같습니다. 그래도 좋았던 딜이라고 생각했는데 ㅠㅠ ㅋ 만족하고 있습니다. 

우와.. 지역이 어디신가요? 엄청 좋아보이는데요?

저희도 진행중인데, 넘 차이가 많이 나네요

지역 정보 공유 해주실 수 있을까요?

AZ입니다. 

완전 부럽네요...

저희 동네 채이스는 여전히 3%가 넘네요..ㅠ.ㅜ

저도 처음 이야기할때는 3%넘었는데 다른곳에서 받은 LE보내서 매칭받은겁니다. 

뭐 온라인으로 대충 확인 가능한 곳 (bankrate, 질로, 각 은행 홈피 등)에 봐도

3% 미만은 보이질 않네요 ㅠ.ㅜ 열심히 알아보는데 제약이 좀 있기도 하고

좋은 일 많이 하셨나봐요!! 그러니 저리 좋은 이율 받으셨죠 ^^

홈페이지에 나오는 이율은 사실 정확하지 않은거 같습니다. https://www.filomortgage.com/ 여기한번 알아보세요... 전 여기서  2.73받아서 matching 받았습니다. 

다행이도 저희 있는 주도 하는 모양이네요.. 함 견적 내 보겠습니다!!!

정보 감사해요!!

감사합니다. 저는 re-finance는 아니고 알려주신 Filo에서 북가주 집 구매 융자를 알아봤는데 30년 2.73% 주네요. 이것도 정말 좋네요

ARM이 아닌데도 이정도가 나오나요? @@;;

30yr fixed입니다. 론어피서가 LE를 두개 보내줬는데 하나는 이렇게 만들기 위해 points를 살 경우 $11k정도를 더 내야한다는거 였습니다. 약간 부풀린거겠지만 좋은 딜인거 같아서 이걸로 하기로 했습니다. 

너무 잘 받으셨는데요. 축하 드립니다.. 질문이 한가지 있는데요. 론 오피서들한테 estimate 받으실때마다 credit report 조회 하는건가요?  그럴 경우 하드 풀로 잡혀서 점수가 내려가는거 아닌지요?  

제가 알기로는 론회사에서 몇일안에 credit report가 많이 들어오면 credit 회사에서 자동으로 론 알아보는걸로 인식해서 점수에 영향이 없는거 같습니다. 

우아 이거 정말 좋은 rate이네요. 한달전에 북가주에서 15년을 2.75로 받았는데..계속 이렇게 이자율이 내려가고 있어서 조만간 또 받아야 하는 거 아닌지 고민되네요. 그런데 refinance하고 다시 받을려면 최소한 유지해야 할 기간이 있을려나요? 리파이낸스할 시에 no cost라서 따로 제가 더 낸건 없었습니다.

이걸 better.com에 보내면 매칭해줄거에요. 그럼 2.625% 같고 돈 2500 받으면 더 좋을듯 해요.

better.com에 보내봤는데 여기에 beat할 수 없다고 답이 왔습니다. Amex-better promotion website에 들어가면 "We’ll beat any lender’s price or we’ll give you $1,000 cash.* That’s our Better Price Guarantee."https://better.com/with/terms-and-conditions-bpg-amex/ 이라고 있는데 그냥 beat할 수 없다고만 답변이 왔네요...

혹시 체이스 렌더 연락처 알려 주실수 있나요? 부탁드립니다!

하루 더 기다려볼걸 그랬나봐요.....better.com에 어카운트가 두개 있었는데 다른 한쪽에서는 beat해서 offer가 오늘 왔네요....

와우 진짜 좋네요. 전 베러에서 15년 짜리도 노 포인트는 2.75프로인가 되던데요.

와우 체이스 고고~ 매일 변동하니까 얼른 락하세요

대박이네요. 축하드려요

장미와 샴페인님.  그정도 받으려면 크레딧점수가 어느정도되야 하나요? 기본 800 넘어야 하지요? 

790-800 정도 됩니다. 근데 760이상이면 거의 같다고 들었어요.

염치 없지만, 체이스 렌더 연락처좀 알수있을까요? 부모님께서 AZ거주하시는데 이율이 4.5% 이라 리파이낸스 알아보고있어서요ㅜ