안녕하세요,
마모를 통해 Better.com 소개 받고 견적을 받았습니다. 다른곳 비교 견적 받아서 매칭해 달라고
알아 봤는데, (메이저 은행부터 모기지 브로커 까지 한 20군데 알아봤더니, 하루 종일 제 전화기 벨소리가 끊이질 않습니다.)
이자율이 점점 오르는 추세이고, Better.com 보다 좋은 조건은 없어서 그냥 여기서 진행 할려고 합니다
작년 겨울 부터 수차례 오퍼 떨어지다가 이제야 첫 집 오퍼 억셉되어서 모기지 이자율 락 할려고 합니다.
interest rate은 2.625% (conventional 30 years fixed/ 20% Down) APR 2.655%, 그리고 TIP는 44.704% 입니다.
포인트는 구입하지 않았습니다.
이정도면 클로징 코스트 괜찮은 것이지 선배님들의 조언 기다리겠습니다.
아울러 선배님들 중에 Better.com 쿠폰 있으시면 부탁드리겠습니다.
고맙습니다.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
이자율 좋네요! 저도 어제 better에서 리파이낸스 하나 클로징 했어요.
딱히 나빠보이는 것은 없어 보입니다. 타이틀/에스크로 비용은 지역별로 굉장히 편차가 심해서, 비슷한 지역에 사시는 분들이 좀 더 정확한 정보를 주실 수 있을 것 같아요.
이자율이 바뀌지 않아도 그날그날의 미묘한 이율 변동에 따라 렌더 크레딧이 내일 되면 바뀔 수 있어요. 그것만 모니터 하시다가 락 하시면 될 듯 해요!
상세한 답변에 진심으로 감사드립니다.
A, B, lender credit 은 너무나도 좋은데 C 항목에 처음 보는 내용들이 엄청 많네요. 이게 better.com 의 표준 클로징 항목들인가요? 보통 A 에 들어간 항목들을 loan fee 라고 하던데 loan fee = zero 라고 홍보 해놓고 C에서 이상한거 엄청나게 청구하는 느낌이네요. 항목을 하나하나 왜 청구하는거냐 물어보고 쓸데없이 들어간 항목이 없는지 체크해보는게 좋을 것 같습니다. 이거 빼고는 나머지는 좋은 조건인 것 같습니다. 이자율도 좋네요!
정말 C에 있는 항목은 듣도보도 못한것들이네요. 제가 별루 경험이 적어서 그럴수도 있지만....
C항목에 타이틀컴퍼니 비용이 어마어마하네여
어디주에 사시는지 모르겠으나 타이틀컴퍼니 직접 쇼핑하셔서 저 비용 절약할 수 있습니다. 저도 better에서 리파이낸스 했는데 타이틀 컴퍼니 직접 찾아서 몇백불 저렴한데로 해달라하고 햇는데 얘네가 일처리를 너무 못해서 better가 선택한 타이틀로 서류가 들어가 버리고 계속 항의해서 결국에는 제가 고른 타이틀 컴퍼니의 비용으로 매칭해줬어요. (크레딧 더줌)
감사합니다. 말씀해 주신데로 이제부터는 타이틀 컴퍼니 쇼핑시작해 봐야 되겠습니다. 감사합니다.
저도 얼마전 첫집이 억셉돼서 진행중인데 넓은세상건너님은 점보론은 아니신거죠? 이자율이 좋아 여쭤봅니다
점보론은 아닙니다. No point 20% down. 30year fix입니다. Better 견적 받은걸로 다른 회사에 연락(전화, 메일)오면 맞춰줄수 있냐고 하면, 매칭예기는 않하고 거기하고 하면 클로징 못할거다 라고 악담만 하네요...
이자율이 엄청 좋네요. 축하드립니다!
댓글 [9]