집 구매 offer 전에 인스팩션 먼저 하고 contingency removal 조항이 많은 위험성이 있나요? (캘리포니아 지역)

안녕하세요. 최근 집구매와 관련되어 올리신 회원님들의 다양한 의견이 많이 참고 되고 있습니다.

최근에 마음에 드는 집구매를 위한 오퍼를 준비중인데 셀러 에이전트가 오퍼하기 전에 집 인스팩션을 하는것을

권하고 있습니다. 리스팅된 집의 Court probation이 최근에 approved 되어서 셀러가 as-is 로 팔기 원하고 있습니다.

특히 contingency removal 을 통해 빨리 처분하기를 원하고 있습니다.

Probation 이유는 소유권자의 사망후 소유권에 대한 구체적인 명시가 없어서 자녀들이 신청한것입니다.

저희 에이전트도 인스팩션 후에 오퍼를 넣는것도 괜찮다고 하고, 컨틴전시 조항은 론 아피서와 상의하라고 하는데,

이번 구매가 첫집이다 보니 모르는것도 많고시장이 시장이 다보니 기다릴수도 서두를수도 없는 감사하면서도 스트레스 받는 상황이네요.

비슷한 상황이거나 좀더 나은 지식을 아시는 회원님들의 의견 구하겠습니다. 좋은 한주 보내세요