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미국은행에서 대출받는 방법 문의드립니다.
배우자는 미국국적자이고 저는 한국국적을 갖고 있습니다.
현재 한국에 거주중인데 치솟는 물가와 월세때문에
한국에서 주택을 구매하려고 합니다.
한국에서 소득신고를 안하고 미국에 직접 세금을 내고 세금보고를 하기에
한국은행에서는 대출이 어렵다는 이야기만 들었는데요...
이럴경우 미국에서 대출받는 방법이 있는지 문의드립니다.
현재 미국에 소유한 집은 없고 저는 소득이 없습니다.
미군소속인데 보험은 미국보험으로 부대네 병원을 이용하고
저는 지역가입을 하여 의료보험 혜택을 보고있습니다.
미국에서 대출을 받아본 적이 없어서 잘 모르겠는데
남편이 알아본 바로는 7~10%의 연이자를 내야한다고 하기에
대출을 알아보다가 포기를 했습니다.
미군들에게 주는 VA loan의 경우는 미국내 주택을 구입을 할 경우에만 사용가능하다는 말을 들었는데
어떻게 해야되는지 막막합니다. 한국에서는 최소 5년이상 겨주예정입니다.
3~4프로의 장기 대출방법이 있는지 문의드려봅니다..
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12 댓글
딥러닝
2021-09-01 17:55:32
미국에서 론을 받아서 한국에서 집을 구입하실건가요?
힘들거같은데요.....
한국에서 외국인도 집 구입비용으로 대출 받을수있는걸로 알고있어요
중국사람들 와서 80% 씩 론받아서 건물사고 한다고 최근까지 들어본거같아요
한국에서 거래중인 은행이 있으시면 거기가서 상담을 한번 받아보시는게 좋을거같아요
읍사무소
2021-09-01 18:00:08
제가 한국사람이라서 제 명의로 된 분양권이 있기에 론을 받을 수 없다는 이야기를 들었습니다 . 당장 살곳이 필요한데... 적은 월급에 월200만원을 월세로 지출하는게 가계부담이 큽니다.... 미국에서 대출받는 방법을 좀 더 알고 싶은데 방도가 없네요...
nysky
2021-09-01 19:06:13
중국인들은 중국은행에서 대출받아와서, 한국에서 풀캐시로 구입하는거라고 합니다.
외국인이 한국에서 부동산거래하는게 쉽진 않아요.
심지어 집주인이 부동산 담보대출이며, 전세입자가 전세대출받는것도 쉽진 않더라구요.
GetReady
2021-09-01 18:09:58
한국에서 대기업 다니는 신용도 좋은 사람들도 요즘 주담대 3%수준에서 대출 받습니다. 게다가 한국에선 대출을 조이고 있는 상황이라, 아마도 한국에서 주택매수를 위한 대출 받기는 어려우실 거 같고...
전세는 선택지에 없나요? 전세 두번 돌려서 4년 버티고 그 이후 매매를 고민하시는 게 좋을거 같아요. 미국에서 한국부동산 주택 구입을 위해 3~4%선에서 대출 안해줄거 같은데요. 해외부동산 매수를 위한 거면, 3%도 비교적 저리니까요.
읍사무소
2021-09-01 18:15:32
한 1억 정도 있으면 구매가능할 거 같은데... 1억을 어떻게 어디서 받아야 할지... 이율은 어느정도 인지... 남편이 알아본것은 10%라고 했다는데...그건 너무 부담이 되는거 같기도 해서요
GetReady
2021-09-01 18:22:04
한국에서 신용대출은 안되나요? 그정도면 금액이 크지 않아서 은행 신용대출도 알아볼 수 있을거 같은데요. 보통 연봉의 1.5배 정도 해주는데 얼마전부터 딱 연봉만큼으로 줄였단 얘기를 듣긴 했습니다
읍사무소
2021-09-01 18:46:13
한번 알아봐야겠네요...감사합니다!
hk
2021-09-01 19:07:07
분양권 있으시면 주택구매할때 높은 취득세(8%)를 내야할수도있어요. 차라리 위에 언급된대로 전세가 좋을것같은데 금액마련이 어렵다면 반전세도 괜찮을것같아요.
읍사무소
2021-09-01 19:24:05
감사합니다.. 살고 있는 지역은 비규제지역이라고 해서 취득세에 영향을 받지 않는다고 하네요. 정보나눔 감사드립니다.!
B797
2021-09-02 11:12:44
한국은 요즘 워낙 대출을 조이는 추세라...
소득증빙이 낮으면(?) 대출 실행이 쉽지 않죠 ㅠㅠ
스미쑤
2021-09-04 23:50:50
부인분 페북에 밀리터리와이프 가입하시면 정보 있습니다. Va론 되었다가 요즘에는 안된다고 알고 있어요
위히
2021-09-05 02:09:36
+ KGI 라고 한인미군그룹도 있으니 가입해서 물어보시면 더 좋은 답변 받으실수 있지 않을까 싶네요