렌트한 스튜디오의 Heater AirCon 문제 발생시

저도 비슷한 경우가 10여년 전에 텍사스에서 있었습니다. 스튜디오였는데, 에어컨이 여름에 고장나서 여간 고생을 한게 아니었습니다. 제 기억이 맞다면, 계약서 혹은 텍사스 주법 상 몇도 이상넘을때 에어컨이 고장나면 이머전시로 분류되어 숙소를 잡아줘야하는 규정이 있었는데, 그게 꽤 더운 날씨라 저의 경우랑은 맞지는 않았습니다. 아주 임시로 창문에 걸쳐놓는 에어컨을 월마트에서 사다주어서 그걸로 버티고, 매니저한테 최대한 동정(?)심에 어필하여 어느정도 다음달 렌트에 디스카운트를 받았던 기억은 납니다. 하지만, 제가 마주했던 상황에 비해 아주 미미했던 대처로 인해 고생했던 기억은 나네요.

네 답변 감사드립니다 메니저랑 잘 이야기 해보겠습니다

전 지역이 캘리포니아에고 작년에 매니지먼트 안좋기로 소문난 아파트에서 비슷한 경험이 있었는데요. 에어컨 고장으로 7월에 수리 요청하고 부품부족으로 약 두달정도 걸린다는 말에 좀 강력하게 텀플레인해서 아예 새로운 에어컨유닛으로 교체를 받았습니다. 저는 너무 힘들어서 이날까지 안고치고 못고치는 경우 계약 파기하겠다라는 이메일을 보냈습니다.
 

가장 좋은 방법은 매니지먼트와 얘기해서 어느정도 크레딧을 요청하시거나 아니면 포터블 에어컨을 제공해 달라고 요청해보시는게 어떠신가요? 아마 주마다 법이 다르고 집주인마다 다르지 않을까 생각됩니다.

네 답변 감사드립니다 잘 해결되면 좋겠습니다

이게 주법에 따라 아주 달라지는데요 기본적으로 landlord가 tenant한테 habitable하게 해줘야해요. 즉, 살 수 있는 환경을 만들어 줘야해요. 근데 Pennsylvania가... 그렇게 막 미친듯이 더워지는 곳은 아니지 않나요? 그럼 아마 주법이 heater는 해줘야해도 air con은 아닐듯한테.. 리스에 에어콘있다고 명시한 것도 아닌데 에어콘없다고 rent안내시면 안되요.  Rent는 꼭 내시고요 Management 및 건물주에서 자주 연락해서 난리를 피우는 것말고 방법이 없어보여요. 흑  

네 말씀하신대로 Pennsylvania가 그렇게 덥지는 않은 듯 한데 그래도 지난번에 히터고장도 있었고 고쳤다고 했는데 에어컨이 고장나니 그냥 참아야 하는게 맞는 하나 생각이 들어서요 저도 렌트는 꼭 낼 예정입니다 이걸 안내고 이야기하기 보다는 낸 것을 어느정도 return받아야 되지 않을까 하는 생각이 좀 들어서요 히터 고장때에는 정말 추우서 고생했거든요

히터는 건물주가 안고쳐준다고 한게 아니고 합리적인 선안에서 고쳐주었기에..  refund는 힘들어 보입니다. 아흑 

그래도 혹 착한건물주일 수 있으니 물어보셔서 좋은 답안 얻으시면 좋겠어요.