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업데이트(01/23/23)
많은 분들 댓글 감사드립니다.
저는 항상 처음 연락하는 Owning에 연락해서 pre-approved rate을 5.5%(no point)로 받았어요.
origination fee는 작년이나 재작년처럼 $0은 아니고 $1,420인가 그 정도로 fixed 해놨더라고요.
Owning에서 pomote 하는 rate은 $762,000보다 적은 금액을 받을 수 있어야 적용되서, $760,000 론 받는걸로 했을 때 기준입니다.
지역은 남가주에요.
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안녕하세요.
애들이 커지면서 집을 옮겨야 할 것 같아서 집 판매 + 새 집 구입을 준비중입니다.
Mortgage를 저는 보통 Owning.com 이란 곳에서 Loan estimate 받고 그걸 Better.com 같은 곳에 매칭해달라고 합니다.
Owning을 기준으로 Rate을 보다보니 APR이 5.5정도까지 떨어졌더라고요.
그런데 구글에서 FED Rate(30-year fixed)를 보면 여전히 6% 이상이 나옵니다..
Owning에 제가 아직 연락해서 estimate 을 받을 시점은 아니여서 실제 rate이 5.5까지 나올지 모르겠네요.
혹시 Mortgage 최근에 받으셨던 분들 apr을 어느정도로 받으셨는지 궁금합니다.
Rate이 1% 오를때마다 월 payment가 확 뛰니 너무 무섭네요 ㅎㅎ;;
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11 댓글
로레나
2023-01-23 03:33:24
현실은 6.5% ㅠㅠ
코코아
2023-01-23 08:36:31
헉.. 엄청 높네요. 어디서 받으셨나요?
늘배우(늘배우는이)
2023-01-23 04:04:51
저는 투자용으로 물어봤는데 7.2% 받았어요. 참 이건 30년 fixed로 받았는데, 실제로 하게 된다면, 10년 ARM로 할 거 같아요. 그러면 조금 내려오겠지요? 희망사항. :)
코코아
2023-01-23 08:37:02
헐,, 엄청 높네요.. 5.5정도 희망하고 있었는데 ㅜㅜ
지역은 어디신가요?
늘배우(늘배우는이)
2023-01-23 23:02:53
인디애나폴리스예요. 5년 변동으로 해서 조금 낮게 받으세요. 앞으로의 일은 아무도 알수 없지만, 그때쯤이면 더 낮은 이율로 리파이 하실 수 있지않을까요?
PI100K
2023-01-23 23:13:31
같은 집이라도 투자용일 경우 mortgage rate이 0.5%~0.75% 정도 더 높게 나온다고 합니다.
lume
2023-01-23 08:57:21
Estimate 5.8 까지는 받았어요
쌀꾼
2023-01-23 09:13:09
아는 지인분이 6.2% 받으셨습니다. 정말 높아졌습니다
춘풍추상
2023-01-23 17:38:41
https://ycharts.com/indicators/30_year_mortgage_rate
Oneshot
2023-01-23 17:54:16
최근 모기지 rate이 조금씩 내려가고 있어서 인터넷으로 비교해보면 5.8대 볼수 있을거에요.. 일주일만 지나도 이자율이 변하는걸로 봐서 인플레가 잡히면서 조금씩 하락하네요.
쉼킹
2023-01-24 02:51:54
저는 저번주에 pre-approved rate 을 받았는데 5.75% 받았어요