요새 Mortgage rate 이 많이 내렸네요

이야기는 한번 해보세요.

한번쯤은 낮춰주는 경우가 있습니다 (그들도 해주고 싶어도 못해주는 경우가 있을수 있으니, 안해준다고 해서 서운해 하지는 마시고요)

이정도 이자가 내리면 충분히 물어볼 수 있다고 생각하고, 실제로 저는 락 한 후에 이자율 낮춰본 적 있습니다.

뭔가 마음이 편해졌습니다! 한번 시도해 봐야겠네요 감사합니다

제가 알기론 몇프로 이상 떨어지면 락을 걸어도 조정이 된다고 들었거든요. 근데 그 폭이 소숫점 단위는 아니었던거 같은데;; 마지막날에도 계약서가 수정되는지라,  한번 얘기해보세요. 2주면 남았으면 아직 파이널도 아닌데요.

오 마지막날까지도 계약서가 수정될수 있다면 시도는 해봐야겠네요

네 아직은 견적서고요. 찐 대출계약서는 클로징 이삼일 전쯤 줍니다. 전자사인하라고요.

답변은 아닌데 어느 렌더가 5%대를 제시하나요? 저도 지금 모기지 쇼핑중인데 죄다 6%가 넘는데요 ㅠ

아마 주마다 다른거 같은데 제가 있는 주가 평균 적으로 이율이 낮아요. 지금은 5프로 후반일거에요

그렇군요 부럽습니다 

buydown program 끼고 나온 rate인가요?

아니요 그냥 나온 rate 이에요 fee 없이요

랜더가 맘 먹으면 클로징 10일 안에 할 수 있습니다.

일단 같이 일하고 있는 랜더에게 이미 락 한 거 알지만 너네가 가진 다른 investor 한테 rate lock 해서 진행해줄 수 있냐? 해보시고요. 다른 로컬 랜더에도 상황 설명하고 (이미 진행중인 곳이 있는데 rate 이 최근에 많이 내려서 옮기고 싶다. 오늘 락하는 기준으로 하면 얼마냐?) 연락 쫙 돌려서 클로징 15일 남았는데 가능한지 알아보세요. Origination fee, Processing fee 같은것들도 확인해보시고요. 오늘 기준 5.820% 이면 괜찮아보입니다. 어제는 5.75% 였네요. :-)

오 10일만에도 할수 있나요? 타이틀 오더 같은것들은 빨리 할수 없을거 같은데;; 

혹시 이렇게 막판에 바꾸면 패널티는 없는지요? 아님 렌더가 지불 fee 를 내야 한다던지.

맞아요. 어디서 rate 을 보는거죠.? 평균으론 6.5% 인데 모로칸로즈님이 렌더가 제시하는 비율이랑 정확하게 같네요. 최대한 낮은이율은 렌더많이 줄수 있는거같은데 어디서 보세요?

묻어가는 질문입니다... 현재 mortgate rate은 어디서 보면 좋나요?

저는 이게 좋더라구요 https://ycharts.com/indicators/30_year_mortgage_rate 

감사합니다. 모기지 변화 보기 편하네요