20년 된 집의 water leak by construction defect

일단 클레임 진행이 조금 잘못 된거 같네요

내 돈느로 내가 리모델링 할거면 상관 없지만

보험 클레임을 통해 리모델링을 하실 생각 이였다면 일을 처리 하는 과정이 조금 잘못 된거 같습니다.

1. 일단 샤워가 20년전 그대로 인지 아님 한번이라도 전 주인 또는 전전 주인이 리모델링을 한적이 있는지 먼저 확인

2. 만약 리모델링이 내용을 파악 만약 안되었다면 20년전 샤워 부스에 대한 규정이 어떠했는지 알아 보셔야 합니다.

3. 일단 보험 처리 하기로 결정 하셨다면 공사할 회사한테 클레임 전에 보험 커버가 먼저 되는지 부터 확인 하셔야 합니다

   만약 그렇지 앟고 보험 처리 했다가 클레임이 거절되도 무조건 내 돈 들여 공사하고 공사 증거 보험 회사에 보내야 합니다.

   애매한 경우 공사 하시는 분이 어떻게 설명 하냐가 아주 중요합니다,  

4. 만약 클레임이 거절 되었다면 이제는 private adjuster나 보험 클레임 전문 변호사를 쓰셔야 합니다. 

   보통 총 보험 승인 금액의 5-10% 차지 합니다 그 이상 차지 하면 다른곳 알아보세요 

    저도 작년에 비슷한 겨험이 있어 (장장 4개월에 걸처 해결됨) 많이 알아봤는데 보통 이정도 차지 합니다

   개인적으론 이게 현재로서는 가장 좋은 방법 같습니다.

5. 일단 빌더한데 뭔가를 받아내시는건 불가능 할거라 생각 됩니다, 이미 너무 오랜 시간이 지났고 그동안 주인도 몇번 바뀌었을테니까요

그럼 잘 해결 되시길

답변 감사합니다. 원래 이정도의 water damage를 몰랐어서 제돈으로 리모델링 하려고 했는데 일을 진행하다 water leak by construction defect 를 알게 되어 일이 꼬였습니다. 

1. 네 샤워는 20년전 그대로 입니다.

2. 샤워부스에 대한 규정을 알아보지는 않았는데 컨트랙터 말로는 waterproof membrane이 있어야 한다고 합니다.

3. 보험회사에 일단 클래임은 넣었고 오늘 inspector가 다녀갔는데 손상된 부분만 커버해 준다고 합니다. water damage 손상된 부분의 타일과 subfloor만 고치라고 하는데 20년전 타일을 구할 수 가 없네요.

4. 지켜봐야 겠습니다.

5. 빌더가 아직 있기는 한데, 오늘 일단 이메이란 보내보았습니다.

감사합니다.