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안녕하세요 집 구매 관련 질문이 있어서 글을씁니다. 제가 론 프로세슨 절차 같은거를 처음 접하는거라
문의 드립니다. 현재 소유한 집의 가격은 370k 정도이고, 론은 없습니다.
레드핀 그지역 1년동안 눈팅하다가 괜찮은 집이 나와서 오늘 home tour를 하였는데 집이 너무 맘에 들어서 이사를 가고 싶습니다. 그 집의 가격은 570k 입니다.
현재 제가 가고 싶어하는 동네는 seller's 마켓으로 집이 리스팅 되고 거의 1주 2주안에 팔리고 있는데...
그집을 가기위해서는 제가 살고있는 이집을 먼저 팔고 그 차액 만큰 론 쇼핑을 하면 되는건가요?
아니면 제집을 담보로 론을 받는게 가능한가요?
아마 현금 들고 있는 바이어나, 이미 론 레터 받은 사람들이 먼저 오퍼를 넣어서 구매 할 것 같은데....
보통 저같은 상황에 계신분들은 어떻게 하시나요?
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1 댓글
케어
2023-05-21 04:12:01
새집 downpayment 할정도로 여유자금이 있으면 현재집 없이 mortgage 로 집 사는 절차와 다를게 없을것 같고요. 집 구매후 현재 집을 팔던지 세를 주던지 할수 있고요.
현재 거주지를 판매한 돈이 downpayment 로 들어가야 한다면 그부분이 offer 에 contigency 로 들어가게되니 아무래도 경쟁이 있으면 분리해지겠죠.