몰게지 클로징 비용 문의합니다

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리파이낸스 하실꺼면 포인트를 사실필요가 없을것 같습니다. 셀러가 클로징피를 도와준다면 남은 비용으로 포인트를 사겠지만 재융자할때 날라가는 돈입니다. 포인트없시 높아지는 이자로 일년정도 얼마나 더내는지 보시고 생각해보세요.

몰기지 딜할때 가장 효과적인 방법은 여러군데 알아보시고 비교하시는거세요. 렌더들이 깍아달라 하면 안해주고 다른 곳 코트를 가져다주면 비팅은 잘 해줍니다. 그리고 프라이머리 홈이면 보통 포인트 없이도 해주는 곳이 있을테니 네셔널 커버하는 몰기지 여러군데 알아보세요. Bankrate같은 곳에서 검색하면 쭉 나오고 크레딧 하드풀 여러개 해도 정해진 기간안에서는 하나만 리포트됩니다.

전문가가 아니라 댓글 달기 조심스럽지만 

1. 클로징 코스트 비교할때는 포인트 구매(A항목) 없이 비교 

2. 쇼핑할 수 있는 항목은 C부분이니 다른곳과 이부분을 비교 

3. H항목 애매하게 써있으니 확실히 정의해달라고 하고 (보기에는 타이틀 보험같습니다) 옵션이므로 다른 곳과 가격 비교 

4. H항목이 title insurance 가 맞다면 옵션이지만 가능하면 할 것을 추천하기는 합니다. 

그럼 모기지 쇼핑 잘 하시길 바랍니다. 

포인트 구매 외에는 딱히 볼게 없는거 같아 보입니다.

Appraisal 비용이... 요즘 인건비가 올라서 그런건가요? 

Processing Fee에는 Underwriting Fee와 Closing Fee도 포함인거죠? 포함이면 적당한거고 아니라면 좀 과한거 같구요

H는 빼시면 될거 같고... 그리 나쁘지는 않아 보입니다.

댓글 등록하고 보니 C 항목에 Closing Fee가 있네요... Processing Fee가 조~금 과해 보이기는 합니다.

포인트 구매 도시락 싸들고 다니면서 말리고싶습니다 ㅎㅎㅎ

1~2년 내에 refi하실 가능성 85% 봅니다. 

윗분들이 잘 말씀해주신것처럼, 저도 최근에 모기지 쇼핑하면서 알아봤는데 대부분 같은 이유로 포인트 구매 추천하지 않았습니다.

현 시점에서는 포인트를 굳이 비싼 돈 주고 살 필요는 없어보입니다. 금리는 내려갈것이고 적당한대로 내려오면 리파이를 하시면 되니깐요.

다들 답변 넘 감사합니다! 눈뜨고 코베일뻔 했네요! 모기지 쇼핑을 좀 해봐야겠습니다! 정말 감사합니다 !!