컬렉션 에이전트에서 편지가 올 경우 (집 렌트 후 3년이 지났어요.)

예전에 제 허츠 콜렉션 글 보셔도 도움될 것 같아요. 이거 정말 스트레스죠 ㅠ

CA의 렌트 관련  statute of limitations가 3년입니다.

즉 마지막 빌이 관여된 날짜로 부터 삼년 까지가 청구할수 있는 데드라인인데 이 날짜를 먼저 살펴보세요.

3년이 지났으면 효력이 상실된것이고 안되었다면  그리고 컬렉션 에이전트가 3년이 지나기 전에 보냈다면 이건 계속 유효한겁니다. 

다음 3년이 되기전에 또 한번 청구서를 보내서 계속 유효한 상태를 만들겠죠.

SOL을 방지하기 위해새는 payment가 있어야 하지 않나요? Letter 자체는 이무 의미가 없는걸로 알고 있습니다만.

항상 미국에선 잘못된 빌,인보이스,티켓 등을 받으셨다면 반드시 연락하여  written release/confirmation을 받아놓으셔야 합니다.  돈 관련해서 그러려니 넘어가는건 없습니다. 

댓글에 sol관련 다른분들이 댓글 써주셨는데 랜드로드쪽의 5천불 청구의 이유를 직접 안읽어봐서 모르겠지만 글쓰신분이 월세 미지급이 아닌 경우에는 계약파기건로 분류되어 sol은 3년이 아닌 4년이 적용될것이구요. 

법률적 조언은 아닙니다만 제 케이스였으면 조금 더 두고볼거같네요 컬렉션이 3년동안 아무 연락 없었다는건 처음 듣고 또 이상해서요. 물론 저라면 그전까지 sol 리셋하는 행동은 안할것이구요.