사기 안당하게 도와주세요! (집렌트)

집주인 만나서 집까지 구경했으면,

더 염려할게 있을까요?

세입자야 잃을게 없는데요.

Leasing agreement 없나요? 계약서만 제대로면 상관없을텐데요.

원글님이 어느 곳에 사시는 분인지 모르겠네요.

다만 캘리포니아의 경우에는 카운티마다  County Recorder's Office(등기소)가 있구요,

등기소에 전화하거나 이메일로 문의를 하시면 집주인을 확인 할 수 있습니다.

오전 일찍 전화하시면 금방 확인이 되고, 직접 방문하시는 경우 오피스에 (Orange County 경우) 

준비되어있는  컴에  주소 넣으시면 랜로드 확인및 저당 내용도 알수가 있습니다.

계약서 확인하시구요. 일반 렌트시 세입자 기준에서 제일 중요한게 Deposit과 early termination조항, 각종 utility bill 책임등 입니다.

Deposit은 당연히 적게 낼수록 좋은거구요. early termination penalty가 없거나 적은게 좋습니다. 간혹 utility bill 중에 water는 집주인이 부담하는 경우도 있습니다.

집주인과 함께 집안에까지 구경하고, 집 주인이 키를 가지고 있다면 큰 문제는 없을듯하구요. 이미 집주인이 맞는지 insurance도 체크하셨으니, 큰 문제는 없을듯 합니다. 혹시 그래도 더 확인을 원하시면, 카운티에 tax오피스 전화 또는 웹에서 직접 확인하시는 방법입니다. 그외 집주인에게 모게지 statement나 title을 요청하실수도 있습니다.

모두들 답변 감사드립니다!!^^

조지아를 예를 들면

카운티 Web Site에 들어가서 Property Tax정보를 볼수 있는 곳이 있습니다

그곳에 주소를 치시면 집 주인 이름이 나옵니다.

그 이름과 면허증 이름이 일치 하는지 확인하시면 되지 않을까 하네요