OPT 상태에서 모기지

구글해보니 원하는 답변은 아니지만 조금은 설명이 추가된 답변들이 있네요. (https://www.zillow.com/advice-thread/Mortgage-for-F1-OPT-visa-holder-a-full-time-employee/534820/ )

체이스같은 메이저 렌더들은 F-1에게 모기지 못준다 -> 이거는 비메이저렌더 혹은 모기지브로커쪽으로 알아보시면 답이 나올 듯 한데요.

F-1비자인 분들에게 모기지 안주는 곳이 있다는건 알고 있었습니다만, 결국 다들 모기지 받아서 집 사더라구요.

아마 론 브로커라는 분들이 그런 일을 하는 분들일거예요. 거의 듣도 보도 못한 모기지 업체들도 있더라구요. rate도 나쁘지 않구요.

저도 f1비자에 opt에서 론신청해봤지만

99프로 안됩니다.

우선 opt라 돈을 벌어도 그 기간에만 벌고 opt가 끝난후 직업을 받을지 미국을 나갈지 아니면 다시 학생이 되는것인데

은행에서는 opt가 끝나고 취업으로 100프로 간다고 해도

은행입장에서는 안가면 그만이기에 취업후 2년정도 일한 기록이 있어야 가능하다고 말했습니다.

대략 너다섯군데 mortgage company에 정도 문의해봤는데 3군데가 해준다고 해서 받아서 20% 다운내고 집 샀습니다. 직장이 좋은 곳 (안정적이고 연봉이 매달 mortgage를 내고도 남을 정도 이상) 이면 해주는 것 같습니다.

답변 달아주신 모든 분께 감사드립니다. Tenure-track job을 잡게 되었고 이번 달 중으로 H1b에 들어가려고 준비중입니다. 항간에는 F-1인 상태에서 모기지를 얻는 것이 비자의 목적과 맞지 않아서 문제의 소지가 있다고 하는데.. 잠시 rent를 하고 살다가 H1b를 받고나서 모기지를 얻어 집을 사는게 낫지 않을까 하는 결론에 이르게 되었네요.. 현재 살고 있는 리스 계약이 다음달 22일에 만료인지라 집을 사기에도 시간이 많이 촉박하다는 생각이 들기도 했습니다.. 체이스의 100K 모기지 보너스 오퍼에 솔깃했었지만..

길고 긴 터널을 빠져나오는 기분입니다.. 집안의 지원 없이 유학을 하고 학위를 받고 job을 잡고..  집까지 사면 정말 새로운 삶을 시작하는 기분이었겠지만.. 긴 기간동안도 잘 참고 살았는데 집을 사기까지 일년 더 기다리는건 할 수 있을 것 같아요..ㅎㅎ 한번도 뵙지 못했지만 항상 조언을 해주시는 마모선배님들께 다시 한번 감사드립니다..