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안녕하세요.
오늘 집으로 늘 그렇듯이 은행들과 여러 론해준다고 하는 회사들의 광고지를 항상 받다가 오늘 좀 신선한 광고지를 봐서 무엇인가 궁금해서 찾아보니 좀 특이하네요. 혹시나 이런 회사를 직접 써보신 분들이 있나하는 궁금함에 올려 봅니다.
요지는 no interest, no monthly payment이고 집값의 20%까지 빌려준다네요. 물론 트랜젝션 피는 있는거 같고, 특이한건 나중에 집을팔때 오른 금액에 대해서만 그 업체와 쉐어 한다는데 17%-70%이고보통 35%라 나와요.
이게 에쿼티론이나 라인오브크레딧보다 장점이 있는건지 잘 감이 안와서 이런건 실제로 써보신 분들이 정확하길래 혹시나 여기 여쭤봅니다.
사기에 가깝다 싶으면 광고지 잊어버리고 늘 그렇듯 광고지 버릴려구요.
혹시, 이거에 대해 아시는분 계시나요?
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11 댓글
마일모아
2018-10-24 20:35:42
이 사이트 말씀하시는거죠?
https://guide.unison.com/how-it-works/
검색해 보니 이런 글이 있네요.
http://moneymetagame.com/fi/unison-homeowner-equity-access-is-probably-a-terrible-idea/
눈뜬자
2018-10-24 21:08:26
링크까지 찾아주시고 감사합니다. 읽어보니 좀 위험한 거네요. 이번기회에 이런게 있다는것도 알게 되었으니 이것도 공부네요.
마일모아
2018-10-24 20:39:15
신문기사도 있네요.
http://www.latimes.com/business/la-fi-home-equity-investments-20170106-story.html
눈뜬자
2018-10-24 21:08:58
링크 감사합니다.
shilph
2018-10-24 21:06:02
세상에 손해보면서 타인을 도와주는 회사는 없어요.
그 좋은 돈 빌려주면서, 나중에 빋을테니 그냥 가져가라고 하지만, 실상은 나중에 집 팔려고 할 때 돈 가져가고, 특히 집값이 올라갈테니 많이 가져갈테고, 집늬 일부는 그 회사에서 지분을 가지고 있어서 나중에 돈 못 갚으면 집주인은 쫓겨나도 그 회사에서 적은 돈으로 은행에서 살테고, 집값 떨어져서 손해보면 그 회사가 망해서 빚이 다른 회사로 넘어가면 집도 넘어갈 수도 있을지도 모르지요
저라면 안해요
눈뜬자
2018-10-24 21:10:12
네 저도 돌다리도 두들겨보는 성격이라 하지는 않지만 어떤건지 궁금해져서 물어봤습니다. 인터넷 정보들은 읽어봤지만 실제로 써본 사람들이 있나 궁금하기도 했구요.
저도 안하는 걸로
히든고수
2018-10-24 22:29:30
20프로 받고 35프로 주면 괜찮네 했는데
왜냐면 20프로는 어차피 은행꺼고
추가로 가져가는 에퀴티는 15프로니요
사실은
20 프로 받으면 그 네배 80프로 가져가요
그러면 아니지
마일모아
2018-10-24 22:38:25
+ 1
눈뜬자
2018-10-25 11:00:56
저도 첨에 그렇게 생각했는데(혹시나 숨은 fee가 있나 싶기도하고) 보통 30년 론을 해도 30년 풀로 채워서 값는경우가 많지 않다고 들었습니다. 보통 그보다 훨씬 짧은기간에 갚더라구요. 30년 다 채워서 갚으면 이자로 엄청 내게 되는거죠. 그렇게 생각하면 이회사 방법도 나쁘지 않지만. 훨씬 빨리 보통 갚는다 그러면 또 얘기가 좀 달라지지 않나요?
오성호텔
2018-10-24 22:43:07
저도 집에 맨날 이 회사 광고 날라오는데요 결국에 집 뺏어가는거 같애요. 마치 리버스 모기지 처럼.
눈뜬자
2018-10-25 11:01:28
ㅋㅋ 저도 일단 의심부터 하고 보는 편입니다.