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30년 컨벤셔널 론 알아보고 있습니다. 대략 몇군데로 줄여졌는데요. +/- 몇천불 차이로 고민이 크네요.
론금액은 64만불 론생각하고 있어요 (총 80만불 20% 다운)
1) 주거래은행
대략적인 pre-approval과정중에 느낀점인데.
기본적인 부분은 대략 비슷한데 (
- rate이나 베네핏 CHASE UR같은 사탕발림 했다가 모른척 한다던지,
- 포인트 말없던거 최종 사인시에 슬쩍 끼워 넣는다는지
- 그외 다른 피들에 대한 설명없이 그냥 뭉퉁그려서 놔둔다던지
대략 퉁쳐서 1% 정도 = (estimated cosing)클로징+그외 잡피들포함(estimated prepaid)
)
2) 로컬 론브로커
이런저런 단점은 없지만 기본 rate이 높습니다. (+0.25%)
3) Penfed
론 rate은 chase랑 같네요.
- origination fee가 1% 라는 군요 ㅎㄷㄷㄷ (limited time으로 0.5%로 50%깎아준다던데 그래도 많긴하네요)
아니면 아직 진행하지 않았지만 zillow에서 광고하는
Ally bank loan 무려 30y fixed 4.34% (말도안되게 싼데 사기 겠죠??)
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4 댓글
최선
2018-12-09 19:18:30
우선 무플방지 ^^ 전문가 분이 조언해주시길...
그리고 Ally bank 이자율이 좋다고 알고 있습니다. 그러고 보니 전 자동차 론 포함해서 모게지론도 주거래 은행과 한적은 없네여.
모쪼록 잘 받으시길..
크레오메
2018-12-09 22:29:32
전문가는 아니지만 2년전에 미친듯이 제가 작성한 발품판 후기가 있습니다.
일단 어차피 여러번 해봤자 모기지는 처음 한번만 체크가 되고 이하 한달은 체크가 안된다고 해서 미친듯이 쇼핑을 하였지요.
혹시 코스트코 executive 멤버시면 거기서 이용하는 론 쇼핑도 나쁘지 않습니다유.
오성호텔
2018-12-09 23:43:58
+/- 몇 천불 차이면 차이가 꽤 많이 나시는데 가장 조건이 좋으신데로 결정하시면 될거 같은데요.
얼마예요
2018-12-10 00:05:14
론 브로커가 레잇이 높으면 안되지요. 체이스 코트 가지고 다른 브로커한테 가서 매칭 해달라고 하세요.