여러 조언 덕분에 무사히 집을 팔고 클로징을 앞두고 있습니다.
이제 짐을 빼고 정리를 해야하는데요..몇가지 조언 부탁드려요...
보통 클로징날 모든 service contract (현재 터마이트, 잔디, 홈 워런티를 가지고 있습니다) 를 해지 하시나요?
모두 일년 계약으로 이미 페이는 끝내어 놓았는데요..취소를 하고 다시 돈을 받아야 하는것인가요? (계약서에는 홈 워런티 제가 해주지 않겠다고 명시를 해 놓아서 이것은 해지 하려고 하는데요.. 다른 것들도 해지하는것은 너무 야박한 일일까요..ㅠㅠ)
이전 주인의 경우 벽에 난 구멍 이런거 하나도 처리 하지 않고 나가서 저희가 한땀 한땀 정성을 다해서 메꾸고 페인트칠을 했는데요..
원래 이렇게 하고 나가나요?
리얼터는 빗질만 하고 나가면 된다고 하는데요..
보통 어느정도가 상식선인지 처음이라 기준이 좀 모호합니다.. ㅜㅜ
빗질만 하고 가는게 정석인데요.
바이어가 착하면, 좀 신경써서 리스트 만들어 줍니다.
전기 가스 물 해지 한것.
잔디 터마이트 등 해지 하고, 연락처와 가격을 알려 줍니다.
바이어가 진상이면,
전기 가스 물 , 다 해지하고 언질도 주자 않습니다.
집을 파시는 거였군요. 축하드립니다.
보통은 클로징 후 3일정도 새주인이 전기, 가스, 수도, 등등을 명의변경할 수 있도록 시간을 줍니다. 갑자기 여름에 전기가 나가면 당황스러울수 있으니까요ㅎㅎ 그 외 서비스 계약은 바로 해지하시고 남은 비용은 받으시면 됩니다.
이미 클로징이 끝났으면 집에 벽을 메꾸고 페인트를 칠해줄 의무는 없습니다. 크게 문제 없게만 정리해주시고 나오시면 될 것 같습니다^^
감사합니다. 이전에 이사 문제로 여러가지 질문하셨던것을 참조해서 이번에 많은 도움이 되었습니다. ㅋㅋ
헉 이미 클로징 끝내시고 이걸 물어보시면.... ㅎㅎ
당연히 잔여 서비스가 남아있고 해지가 불가능하면 이걸 클로징 비용 정산에 반영해야 하지요. 해지가 가능하면 당연히 해지하고 환불받으셔야 하고요. 보통 이사가는 거를 증명할 수 있으면 다 해지해줘요.
저는 클로징 1주일전에 전기/수도/기름 등을 다 이사 며칠후로 옮긴다고 공지해놨습니다. 이건 이미 하셨겠지요?
그냥 완벽하게 깨끗하게 모든 걸 없애는것만 신경쓰시면 됩니다.
페인트칠 해줘봐야 새주인 맘에 안들면 하나도 고마워하지 않습니다. 저도 구멍도 매꾸지 않고 그냥 나갔어요...
아 그런 부분이 있군요... 전 그냥 클로징 날짜로 전기/수도/가스 끊어 버릴려고 했는데요..ㅜㅜ
리얼터에 연락해서 확인 받도록 하겠습니다.
감사합니다.
댓글 [8]