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15년 3.375 vs 30년 3.99 모기지 어떻게 생각하세요?
그냥 30년 할라고 했는데 리얼터말 믿고 맡겼는데 레이트가 별로 마음에 안들긴 하는데 그냥 여기서 할껍니다 (crosscountry morgate)
15년은 $2602 (세금 보험 포함) (15years tax Abatement) 세금이랑 보험합쳐서 $200 안됩니다
30년이 $180x (세금 보험 포함) (15years tax Abatement) 세금이랑 보험합쳐서 $200 안됩니다
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12 댓글
US빌리언달라맨
2019-09-25 16:17:04
30년 하시고 매달 원금 추가로 내시면 유동성 확보 됩니당~~
주매상20만불
2019-09-25 16:18:44
15년을하던 30년을 하던 원금은 추가로 낼 예정입니다
porsche
2019-09-25 16:22:24
15년 금액 내시는데 문제 없으면 당연히 15년에 한표 입니당
15년 뒤에 이웃 집 하나더 사세요
$800 씩 더내고 집은 두채 아니면 경제적 독립 15년 먼저...
얼마에
2019-09-25 16:35:43
30년하고 800불씩 sp500 투자해서 다운페이 만들어서 이웃 집 하나 더 사면 안됩니까?!?
주매상20만불
2019-09-25 17:23:20
저는 주식투자 안해요
여유자금 전부 부동산 + 사업합니다 (최근에 남는돈을 MMF에 돌려놓기는 했습니다)
얼마에
2019-09-25 17:52:33
능력되면 직접 투자 직접 사업 하시는 거고, 기타 우리 80% 사람들은 남들 투자하는 펀드에 수수료 내고 맡기는 거죠 ㅋ
라이트닝
2019-09-25 20:53:59
상승기에 레버리지된 투자는 못이겨요.
하락기에 고생 덜하긴 하겠네요.
모밀국수
2019-09-25 16:23:40
요런데 가서 숫자 넣고 계산해보셔요.
https://www.bankrate.com/calculators/mortgages/amortization-calculator.aspx
urii
2019-09-25 16:35:17
30년 rate 더 낮출 여지가 있어 보이는데요 다른데 받아보고 맞춰달라고 하세요
주매상20만불
2019-09-25 17:22:14
지금 할일이 너무 많아서 ㅠ.ㅠ 3.99가 짜증나서 15년으로 할라고 하는것도 있고요
당장 클로징 해야되는데 다른데 알아본다고 옮길수있는것도 아닌것 같고요
맥주한잔
2019-09-25 17:29:51
3.99% 30년 한다음에 매달 원금 추가로 내서, 한달에 내는 액수를 3.375% 15년 할때처럼 맞추면
16년만에 끝날 거예요.
랑펠로
2019-09-25 17:52:52
저도 30년에 한표. 좀 남는 돈은 모아서 옆에 한개 더 사고 하나는 렌트 주겠어요.