Townhouse 지붕 수리 관련 문의

타운하우스면 아마도 지붕은 HOA관리 항목일거 같습니다.

HOA에 먼저 연락해서 지붕 문제를 말씀하시고, 어떻게 고쳐야하는게 좋을지 문의해 보세요. HOA에서 쓰는 수리업체가 있을겁니다.

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저 해봤는데요. 제경우는 싱글 하우스여서 인셜런스컴퍼니에 연락했습니다만. 타운하우스 지붕은 hoa 소관일 경우가 많지 않나요?

저같은 경우 wind damage로 보험 회사에서 보상을 받았습니다. 지붕해주시는 분께서 먼저 지붕 보시고, 이 정도면 커버 될거라고 해서 보험회사에 클레임 넣었습니다. 보험회사에서 사람 보내 지붕 확인후 wind damage라 커버 된다했고, 그 자리에서 디덕터블 뺀 견적의 80% check을 주었습니다. 공사가 다 끝난후 나머지 20%주었구요.  지붕수리해주시는 분의 말에 의하면 제가 보험 썼다고 제 보험이 올라가는게 아니라, 제가 사는 지역에 얼마나 많은 사람이 보험을 썼냐를 계산해서 그 지역에 사는 모든 집의 보험이 오른다고 하네요. 결국 제가 제 지역 사람 보험을 모두 오르게 한거네요. 그 다음해 보험이 약간 오르긴 했지만, 이건 제가 보험을 안썼어도 올랐을것같아요. 

저희집 같은 경우는 작년에 돌덩이 같은 우박이 잠깐 내려서 많은 집이 지붕 대미지를 입었었는데요. HOA에서 보험회사 연락해 대미지 확인하고 공사했습니다. 물론 제가 지불한거는 제로입니다.

보험 회사에 바로 연락하지 마세요.

3층 화장실 천장에  물이 세서 구멍이 났었습니다  그래서 바로 보험사에 연락해서

다다음날 어져스터랑 인스펙터랑 같이 나왔습니다.

그러더니  결정을 반쪽만 갈아주는것으로 결정이 나서 제돈 1500 정도 더 내고

앞뒤 갈았습니다.

    지붕 하시는분들이 하는말이   문제가 있으면 먼저 지붕하는 컨트랙터를 먼저 불러서

지붕 인스팩트 하고.   보험사에 연락해서 보험 어져스터가 나올때 지붕 컨트랙터를 같이 불러

지붕 컨트랙터가 어저스터랑 대화를 하게 하랍니다  그래야 100프로 다 커버 시키게 해준답니다

저는 첫 집에  첫 클래임이어서 잘 모르고 저리 했습니다

근데  우낀건...   지붕 갈았는데도 물이 샙니다...ㅋㅋ    퍼내스 파이프가 오래돼서  녹슬어

비바람이 불때 퍼내스 안으로 들어간 비가 파이프 밖으로 새는게 3층 전장에 샜던겁니다...

그러니 지붕 컨트랙터 부르실때   애딕도 체크해달라고 하세요....   지붕 싱글스때메 샐수도 있지만

쉽게는 퍼내스 파이프나 플래싱 때문에 샐수도 있거든요......