(업데이트 4/25) SBA Debt Relief로 SBA 론 페이먼트 (6개월) 웨이브 결국 받았습니다

제가 Bank of Hope에서 받은 SBA론이 있는데 

6개월간 론페이먼트가 면제(forgiveness)된다고 오늘 연락받았습니다.

은행과 상관없이 sba론 가지고 있으신 거는 정부서 6개월간 대신 내줍니다.아마 편지가 나가고 있을겁니다 비지니스 주소지로

3/28일부터 내주는 건데요 이미 내신거면 돌려받거나 원금을 낮추거나 둘중 하나 선택하실수 있습니다. 지금부터 안내셔도 됩니다. 은행원이 잘 모르시는것 같아요 아마 검색하셔도 나올겁니다. 은헹에 다시 확인 부탁해보세요. 

아직 편지도 못 받았거

은행은 나 몰라라 하고....

7a와 504론만 해당되구요. 다른 절차 필요없이 진행됩다. 혹시 4월 payment가 낚으면 refund로 처리 될꺼라고 합니다. 

그럼 다행 이네요~~~~

만약 업데이트 있으면 올리겠습니다

삼월 28일 이후 두인 페이먼트를 내셧으면 은행에 리펀드 요청하실수 있습니다. 은행에서 이를 통보햇어야 하는데 어느은랭인지 실무자가 바빳엇나뵈여. 향후 여섯번을 내주는데요, 이게 정부에서 한번에 이달은 월말 그후 매월 10경 내주기 때문에 혹시 거래은행에서 연체수수료 붙였는지도 잘 보시고요.  

SBA 7a loan과 504 loan 모두 이자와 원금 그리고 모든 fee 다 6개월간 탕감받으시는 걸로 알고 있어요.

사실 Cares Act 처음 나왔을때 이 Debt Relief 가 참 매력적이라고 생각했어요.

7a loan은 이자가 비싸서 생각못하고 있었고 504 loan은 상대적으로 이자가 굉장히 싸요. 요즘 빌리는 기준 약 2.7% 이하로 알고 있어요.

저희는 작은 자영업을 하면서 사무실 렌트를 하고 있는데 이 504 loan이 건물등을 사거나 할 때 쓸 수 있는 loan이어서 작은 사무실 콘도등을 렌트하지 않고 아예 사려는 플랜이 있고 그러다보니 잠시나마 생각해 볼 수 있었어요. 그런데다가 cares act 나오면서 건물 살때 들어가는 closing fee면제, 6개월간 이자랑 원금이 면제된다는 굉장한 잇점이 있는지라 저희가 쓰고 있는 chase 은행에도 물어보니 제가 알고 있는게 맞다고 sba 에 확인해 주더라구요.

혹시나 관심있으신 분들 알아보시라고 말씀드리는 거구요.

그러나 나쁜 점도 있는게, 이자가 싸고 6개월 면제가 되는 좋은 점도 있지만 pre payment 가 안되서 약 11년인가 12년은 꼬박 이자물고 지내야만 해요.

저같이 성격급한 사람은 편안하지 않은 부분이더라구요.

혹시 주판 굴려보시고, 마음이 정해지시면 빨리 움직이셔야 하는게 10월 말까지인가가 클로징 기간이라 그 전에 모든 서류며 융자가 나와야 하고 그 이후 6개월 면제 받으시는 걸로 알아요. 

위기가 기회라잖아요. 그럼에도 불구하고 이 기회에 좋은 이자로 사업확장 해보시고 싶은 분들은 sba loan을 잘 이용만 하시면 때가 때인지라 기회가 되실 수도 있을 것 같아요. 

올려주신 댓글 보고 건물 구입을 알아보고 있는 사람입니다. 그런데 말씀하신 내용은 어디에서 정확하게 확인할 수 있을까요?

말씀하신 부분이 사실이라면 SBA 504 Loan 받을때 정말 큰 매리트라고 생각되는데요.

SBA 504 Loan 을 진행해주시는 브로커는 이 내용에 대해서 모르고 있어서 확인차 알려주려고 하거든요. 감사합니다.

이제야 댓글을 확인하네요. 저희는 체이스 은행을 사용하는데, 인터넷에서 떠도는 이 정보를 chase business relationship manager 분께 물어봤더니 모르는 이야기이니 확인해 보겠다고 했다가, 그 분이 제게 이메일로 sba finance officer와 통화한 결과, 신규론 뿐만 아니라 기존론에도 적용된다고 하시더라구요. 

새로 받으시는.융자는 아래와 같습니다

For loans made after March 27, 2020 and fully disbursed prior to September 27, 2020, SBA will begin making payments with the first payment due on the loan and will make six monthly payments.

https://www.sba.gov/funding-programs/loans/coronavirus-relief-options/sba-debt-relief 4월 19일 Procedural Notice 에 보면 아래의 내용이 추가되었는데, 3월 27일이전에 승인된 상태의 론만을 이야기 하는건지, 3월 27일이전에 승인된 론도 포함한다는건지 모르겠네요. 저도 다시 한번 확인해 보도록 하겠습니다. 감사합니다!

L. Clarification Regarding New Loans Made After March 27, 2020

In section B.4 of Procedural Notice 5000-20020, SBA stated that “[f]or a covered loan made beginning on March 27, 2020 and through September 27, 2020, SBA will make the loan payments for the 6-month period beginning with the first payment due on the covered loan.”

SBA wishes to clarify that these new loans include loans that were in “approval” status before March 27, 2020 and then moved into “regular servicing” status on or after March 27,2020. To be eligible for the section 1112 payments, these loans would need to be moved into “regular servicing” status no later than September 27, 2020.

감사합니다

어제 또 SBA를 가지고 있는 한인 은행

담당자에게 물어보니 자기네는 지침 내려온게 없으니

무조건 기다리라는 말만 하네요

참고로 어제 17일자로 sba에서 은행으로 정식공문 나갔습니다...

월요일날 다시 연락 해봐야겠네요

PPP도 아직 못받았는데

Bank of hope 에서 메일은 왔는데 statment 에는 전혀 리펀이 안보이내요. 전화하기 귀찮아서 리펀오겠지하고 그냥 기다리고 있었는데.. 아무래도 해봐야겠내요. 

은행마다 실행 시점에 차이는 았을수 았습니다

대부분 4월 경우에 따라서는 5월 부터 인 경우도 있습니다

은행에 확인해보시는게 젛을듯 하네요