리파이낸스 정보검색 시작 했습니다.(현재 3.1)

렌더들의 하드풀은 15일내로는 한개로 합쳐서 카운트 되는걸로 알고 있습니다. 저랑 똑같이 비교해서 보시네요 ㅎ 에브리띵 사운즈 굿! (이전 직장에서 꾸준히 W2받았고 최근 옮긴 직장에서 계속 일한다고 레터같은거 받으면 문제 없을거같은데요?) 

감사합니다. 일단 Amerisave 해봤는데, 도움안되겠지만 update 해볼게요

Amerisave 

해보니

30 years Fixed 

Rate 2.75%

ARP 2.97%

Point / (credit) 7,813

이렇게 나오는데, 2.75%를 받는데 7813불을 주고 사야 된다는 이야기인건지 헷갈리네요

이렇게 나오는데, 2.75%를 받는데 7813불을 주고 사야 된다는 이야기인건지 헷갈리네요

-> 그렇게 보여지는데요? Point / (credit) 인데 숫자 양옆에 ( )없으므로 포인트. (7,813)이면 크레딧 받는다는 얘기로 해석됩니다.

감사합니다.

그럼 ARP라는것이 결국에 저 포인트(내야하는)를 감안한 이율이라는거로 생각해도 될까요?

한군데 모기지 에서는 3.1%를 제안 받았습니다.

네. APR 은 부대비용을 포함한 실제 이자율이라고 보시면 되구요, rate 은 모기지 론 발란스 액에 대한 이자율이라고 보시면 됩니다. 론 받을 때 클로징 피 항목 중 몇개, 위와같이 포인트 등등 부대비용이 들어가므로 실제 들어가는 돈은 모기지 액수만큼 받는 것보다 항상 많거든요.

Point를 0으로 맞춰 달라고 해보세요. 

그러면 이자가 3.1% 정도로 올라갑니다. 그게 정상 가격이에요. 그걸 기준으로 다른데랑 비교하시면 됩니다. 

그렇군요, 감사합니다. 답변 

여기 업데이트 하면, 일단 다른 한군데서 3.1에 no point로 30 year fixed 로 한군데 이야기 중입니다. 클로징 3k정도 예상

Amerisave랑 비슷하네요.

원래 가지고 있던 론은 2년정도 냈고, 4.625% 입니다. (4.625->3.1 이면 무조건 해야 하는 수준으로 판단하고 있어요.

또 여러군데 해보고 정보 공유하겠습니다.