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안녕하세요.
새집을 건축중에 있구요. 중간점검 과정에서, 제가 요구한 옵션이 빠져 있는 걸 발견 했습니다.
계약 초반에 리얼터에게 넣어 달라고 했었는데, 그 옵션이 빠져 있던걸 나중에 알게되었습니다.
시공사 측 담당자에게 얘기 해보니, 구조 변경이 들어가는 부분이라 어렵다는 답변이고, 이과정에서 리얼터에게 연락을 취하는데 답이 없습니다.
전화도 받지 않고요. 아직 클로징 까지, 2달 정도 남아 있구요. 처음 계약서에는 현재 리얼터가 agent라고 싸인을 하였는데, 혹시 지금이라도 리얼터를 변경 할 수 있나요?
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5 댓글
케어
2020-08-04 12:59:23
제생각으론 어려울것 같은데요.
근데 Realtor 를 바꾸면 해결되는게 있나요?
유소유
2020-08-04 13:31:56
해결되는 건 없습니다... 묵묵부답이고 답이 없으니, 답답한 마음에 여쭤봤네요..
무지렁이
2020-08-04 13:43:06
리얼터랑 처음 계약할 때, BAA (Buyer's Agency Agreement)라던가 그 비슷한 폼에 사인하셨을텐데,
자세히 읽어보시면 계약 기간에 대해 명시되어 있을 것 같은데요?
거기 보면 90일간 계약한다라든가 하는 조항이 있을거예요.
BAA에 언급된 자동소멸/해지 요건에 해당되는지 한번 살펴보세요.
mattk88
2020-08-04 15:37:09
그 옵션에 대해 리얼터와 기록이 정확히 있다면 (넣어달라 하고, 그렇게 하겠다고 확인한 이메일같은거), 그 리얼터가 소속된 브로커를 연락을 해 볼듯 하네요. 그 옵션이 값어치에 따라 ($10,000 이상이라던가) 부동산 변호사와 상담도 해 볼듯 하고요. 만약 대화로만 하신거라면 증명하기 힘드셔서 따지는거 밖에는 특별히 얻는게 없으실 수 도 있을거 같고요.
유소유
2020-08-05 08:40:51
답변 감사합니다!!!