첫집 클로징 코스트 좀 봐주세요 ㅠ.ㅠ

뉴저지라 다르겠지만, C항목에 fee가 굉장히 많네요. Lender's Title Ins는 새집이라서 그런가요? 거의 3배 이상입니다.

반면에 1년 Homeowner's ins는 많이 싸네요. 뉴저지가 싼건가요, 이부분은 나중에 escrow에 돈이 부족하면 monthly돈이 확 오를수 있습니다. 실비용을 한번 확인해 보세요.

*저는 A+B+C 항목을 $0로 하고 mortgage shopping을 하는데, 이자율을 최대한 낮게 하는게 목표이신 거죠? 

댓글 감사합니다. 네 맞아요. 이자율을 최대한 낮게 하는게 목표예요. 처음에 은행에서 말한 rate 보다 높게 나와서요. 

새집이시면 빌더측 렌더에서도 한 번 알아보시는건 어떠신가요?

빌더측 렌더를 이용하시면 크레딧도 받으실 수 있고 fee에 대한 부분도 아무래도 더 자세하고 정확하게 계산하는 것 같더라고요.

저도 SEDONA님 의견에 동감이요. 전 올해 새집 할때 빌더측 랜더로 해서 6천불 크레딧 받았거든요. 그리고 이자율도 매치받았구요.

앗초코님, SEDONA님 댓글 감사합니다. 그런 방법도 있었군요. 조언 감사합니다. 빌더측 랜더에게도 한번 알아봐야 겠어요.

네, 그리고 서너곳에서 더 받아보시는게 비교&네고하시는데 유리하실꺼에요. 여기에 고수분들 많으니 검색해보시면 어디어디서 받아야할지 감이 오실테구요, 이자율은 거의 대부분 매치 해줘요. 대신 서류상 추가 비용들 잘 확인하시구요. 새 집 장만 축하드려요~

네, 그래서 오늘 Batter 에 알아보니 이율 2.85% 에 0 point라고 나와서 렌더에게 매치해 달라고 했는데 아직 답변 기다리는 중이예요. 좀더 꼼꼼히 알아보고 업데이트 하겠습니다. 조언과 축하 감사합니다~~~

이자율과 fee 들이 높은듯하네요.  요즘 30년 fix 2.5-2.625/no point 에 많은 사람들이 하고있습니다. 저도 뉴저지인데 현재 2.5로 진행중입니다. 타이틀 보험은 본인이 따로알아보셔도 되구요.  좀더 쇼핑하시는것도 좋을듯합니다.

Refinace가 아니여도 Rate 이 2.5 까지도 가능하군요. 좀더 쇼핑을 해 봐야 겠네요. 감사합니다. 

앗 저는 refinance예요.  근데 purchase rate이 보통 더 좋지 않나요?  고수분들 의견 부탁합니다.  집구매 축하드려요.

모기지 이자가 정말 많이 내려갔네요 저희는 지난달 클로징해서 15년 2.5로 했는데.... 그땐 30년 3.0이 알아본곳중 최저였는데 또 떨어졌나봐요.

제 코워커는 신랑이 소방관인데 소방관들이 할수 있는 론으로 30년 1.3에 클로징 이번에 한다고.... 

크게 문제가 될 만한 부분은 보이지 않는 것 같네요! 

곧 집주인이 되시는 걸 축하드립니다

크게 문제 되는부분은 안보인다니 다행이네요. 축하해 주셔서 감사합니다.