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안녕하세요. 이사할 집을 보고 있는데요. 마음에 들고 예산 맞는 집이 참 잘 안나와요.
뉴욕 퀸즈 쪽이고요. tudor 스타일로 어테치 된 집을 봤는데요. 현관문 옆으로 옆집하고 붙은 콘크르트 벽에 대형 크랙이 있습니다. 길이도 길고 벽도 좀 떨어져 나가있고요. 같은 라인으로 이층 마스터 베드룸 안 옷장에도 비슷한 위치에 크랙이 있어요.
제가 구글을 찾아보면 구조적 문제면 큰일난다. 뭐 이렇게 되어있는데요 이게 1940 년 지은 집인데. 구조적 문제일까요? 관리 소홀로 크랙이 커져서 벽이 떨어져 나간걸까요? 내부공사는 전체를 할생각인대요. 이 벽공사가 알마나 큰 공사인지 궁금해서 여쭤봐요. 사진을 못 찍어왔어요. ㅠㅠ
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6 댓글
hack2003
2020-09-27 03:45:42
인스펜션할때 알려주지 않을까요? as is 가 아닌한 셀러에게 해당금액만큼 크레딧 혹은 보수를 요청하면 되지 않을까요?
착하게살자
2020-09-27 05:57:12
임스펙터는 구조상의 문제는 알려주지 않고 현 상태에서 하자가 있는지 보는거라거 하더라고요. as is 인데요. 제가 수리는 할 생각인데. 이 정도 크랙이 구조적인 문제에 들어가는 건지 잘 모르겠어서요.
슈퍼맨
2020-09-27 10:40:37
얼마전에 군부대에 3층 건물 지진으로 인한 벽 크랙 고치는 작업을 맡아서 한 경험이 있는데요. 이게 벽속 공간이 얼마나 비어 있는지에따라 가격 차이가 많이나요. 사시는곳 근처의 크랙 전문업체에 견적 의뢰해 보시는게 가장 좋을듯 합니다. 제가 공사 한것은 3층건물인데 3만불 정도의 작업이었습니다.(정부 공사라 단가가 조금 세긴 합니다만 참고하세요)
착하게살자
2020-09-27 15:30:04
감사합니다. 생각보다 조금 센가는 보고요. 수리가 되는거네요. 전 혹시 집이 구조적이 문제인가. 걱정이 되서요.
barun
2020-09-27 21:47:30
전문가입니다. 실제 사진을 보면 좀더 정확하게 알수있지만 주로 큰 크랙은 foundation 문제일 가능성이 있습니다. Foundation repair work 는 몇만불씩 들어가는 큰 공사가 될수있지요. 저같으면 avoid 집이 너무 마음에 들면 전문가를 고용해보겠습니다.
착하게살자
2020-09-28 00:30:45
감사합니다. 미련없이 넘기는 걸로 해야겠어요 .