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안녕하세요
직장생활하다가... 개인사업을 하기로 큰맘먹고 결정하고 리파이넨스 진행하고있습니다.
30년 고정으로 2.875받았구요, estimated cost받았는데, 괜찮은지 한번 봐주세요
브러커분이 closing fee는 $3500이상 나오면 자기네가 커버 한다고 하던데요... 3500이 높은 금액인건지도 잘 모르겠어요 ㅜㅜ
원래 wells fargo에서 했었는데 recording fee는 뭔지 잘 므르겠네요..
estimate을 높게 잡은거라서 이것보다는 낮게 나올거라고 하더라구요, 제가 이쪽으론 잘 몰라서... 경험자분들의 리뷰한번 부탁드립니다
네고 가능하거나 불필요한 내용이 있는지 한번 봐주세요~ 감사합니다.
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4 댓글
edta450
2020-11-07 14:48:45
Underwriting/processing fee가 loan의 1%면 상당히 높네요..
아름아빠
2020-11-08 10:48:08
감사합니다.
Closing fee가 3500이 넘으면 크레딧으로 준다고 하는데...괜찮지 않을까요?ㅠ이자는 디른곳보다 싸게 받은것 같아서요
크레오메
2020-11-07 20:57:31
에타님 말씀 동감요. 거기에 노터리 피도 있네유. 이게 좀 높은구 같고 나머지는 그냥 봐줄만 한거 같아요 캐시아웃은 보통 이율보다는 원래 쪼매 높은데 3프로 이내면 선방하신거 같고요.
저는 3월초에 3.25에 캐시아웃 십오년 락했다 이번에 2.25로 다시 리파 했슴다
아날로그
2020-11-07 21:53:52
제가 봐도 fee가 너무 많은 것 같아요. underwriting fee, processing fee도 둘 다 받고 그것도 너무 많네요. 그리고 notary랑 handling fee도 너무 비싸구요. 아무리 케쉬아웃이 있다고 하더라도 다른 곳 알아보셔서 fee없는 조건으로 비교하셔야 할 것 같은데요?