재융자 리파이낸싱 질문 드려요

보통 크레딧 점수 주고 그걸로 이자율 알려달라고 하면 해주던데요. 2.25% 인 경우에 조건이 어떤지를 확인 하셔야 할 것 같아요. 포인트를 사는 것인지 클로징은 어떻게되는지, 그런 조건에 따라서 이율을 얼마든지 변하는거니깐, 어차피 동일한 조건이 아니면 비교가 안되니까요.

근데, 거주용으로 리파이낸스 한후 렌트주고 또 금방 거주용 모기지를 신청하면 문제될것 같은데 아닌가요? 거주용 모기지는 1년 이상 거주한다는 걸 전제로 하는 것이니까요. 실제로 문제가 된 경우가 있는지는 모르겠습니다.

노포인트 이율이기는 한데 정확한 비용은 모든 서류를 제출하면 알려줄 수 있다고 하는데 원래 그런건가 해서요.

거주용 리파이낸스는 1년 거주를 전제로 하는게 맞구요.

실제로는 5-6개월만 지나도 괜찮다고는 하는데 일단 저희도 당장 렌트줄건 아니라서 그 부분은 자세히 알아보지는 않았어요.

죄송하지만 저도 리파이낸스 고려하고 있는데 한인 브로커분 연락처 좀 받을수 있을까요?

지역이 어디신지 모르겠네요. 첫번째 한인 브로커분은 지역이 몇군데 정해져있었고, 두번째 다이렉트 렌더분은 미국 전지역을 한다고 하시기는 했는데 지역을 알려주시면 여쭤보고 알려드릴게요.

저는 뉴욕 롱아일랜드에 있습니다.

한인 브로커분은 TX, MD, VA, CA 4개주만 하시고 다이렉트 렌더분은 13개주를 하시는데 뉴욕은 안한다고 하시네요 ^^;

한인브로커분 정보좀 쪽지로부탁드려도 될까요 ?? 

쪽지 보내드렸어요

저도 한인브로커분 연락처 쪽지로 보내주시면 감사하겠습니다.

쪽지 보내드렸어요.

저도 한인브로커분 연락처를 쪽지로 받을수있을까요?

쪽지 보내드렸어요.

답변 감사드립니다 :)

저도 한인 랜더분 정보 부탁드립니다.

저도 정보 부탁드려요. 

쪽지 보내드렸어요.

쪽지 보내드렸어요

저도 한인 브로커분 연락처 받을 수 있을까요? 

소프트풀로는 대략적인 이율을 알 수 있는데, estimate는 안 주더라구요. 하드풀 해야 정확한 이율과 ARM 알려주는 것 같아요. 저는 작년에 두번의 첫 모기지와 한번의 리파이넨싱을 하느라 하드풀을 한 20개 한거 같아요. 그래도 아직 스코어가 700대니 큰 영향은 아닌 것 같습니다.  

하드풀 하실때 모기지에 필요한 모든 서류를 다 제출하신건가요? 저도 하드풀은 각오(?)하고 있는데 개인정보가 가득한 서류를 여기저기 주는게 좀 그래서요.

Loan application부터 소득증명, 집 관련서류 모두를 보내라고 하는데 estimate을 받으려면 다 보내주는게 맞나요?

소셜 시큐리티 번호만 알려주면 하드풀 해요. 론 어플라이 할 때 모든 서류를 다 제출하는거죠. 

보통 리파이낸싱이나 모기지 이율 알아보려고 하드풀 하면 14일간인가 여러군데 해도 하나로 퉁쳐주지 않나요? 저 할땐 그랬던 기억이 있습니다.

저도 그렇게 알고있었는데 렌더분께서 하드풀 각각 하나로 들어간다고 하셔서

다시 찾아보니 소프트풀만 퉁쳐준다고 하시기도 하고 헷갈리네요.

크레딧 체크 해보면 갯수대로 그대로 다 나와요. 아마도 크레딧 스코어에 주는 영향이 2주 내에 하나 하나 열개 하나 마찬가지라는 거겠죠.  

저도 하나로 퉁쳐진다고 들었었는데, 실제로 보면 다 열거되더라고요.

명이님 말씀대로 영향주는게 특정 기간내에는 갯수 관계없이 같다는 의미가 아닌가 싶네요.