첫 하우스 렌트 - 투어시 체크사항, 주의사항엔 뭐가 있을까요?

워크 투루 하시면서 데미지가 있거나 작동 잘 하지 않는부분이 있거나 카펫이 낡아져 있거나 하면 이런 부분을 다 사진 찍어놓으시고 계약서상에 표시를 해 두셔서 사인을 받으세요.

시간을 가지시고 물도 다 틀어보시고 화장실 물도 내려보시고 캐비넷들 다 열어보시고 이상이 있을시 문서로 다 남겨 놓으실걸 추천드립니다. 

답변 감사드립니다! 역시 문서로 남기는게 꼭 필요한것 같아요!

똑같은 유닛을 수십개 모아놓고 한곳에서 관리하는 아파트와 달리, 하나 하나 다 개별적으로 관리해야 하는 하우스의 경우엔 관리 자체가 쉽지 않기도 하고, 집주인이나 프라퍼티 매니저가 아파트보다 덜 전문적인 경우가 많습니다. 그래서 관리가 잘 되고 있는지 등을 좀 꼼꼼하게 체크하시는 게 좋을거 같습니다. 특히 바퀴벌레, 쥐의 흔적 등등은 집주인 입장에선 테넌트 때문에 없던게 생겼다고 오해하기 쉬우니 미리미리 잘 확인 하시는 게 좋을 거 같습니다.

바퀴벌레나 쥐는 생각만해도 어질하네요.. 혹시 바퀴나 쥐의 흔적을 체크하는 노하우가 있을까요? 아파트가 아니라 따로 pest control을 해주는것도 아니라 계약 전에 미리 한번 점검해야 할 것 같네요!

바퀴벌레가 있으면 부엌 바닥의 구석들과 키친 캐비넷/서랍 안의 구석들을 잘 살펴보면 바퀴벌레 알, 바퀴벌레 똥, 또는 죽은 바퀴벌레들이 보입니다.

쥐는 어디에 제일 흔적이 잘 남는지 잘 모르겠네요.

바퀴벌레나 쥐가 나타나면 주인에게 pest control 요구하면 반드시 해주긴 할텐데, 전에 살던 테넌트 때문에 생긴걸 그동안 모르고 있다가 이사 들어온 후에 발견하는 것보다는 이사 오기 전에 발견할 수 있으면 좋겠지요.

아직 정해서 계약서 쓰기 전단계로 그냥 여러집들 보러다니시는거면 위치나 편리성, 실제 아이가 갈 학교 등등 참고해서 보겠습니다. 맘에 들면 다른 시간대, 예를 들어 밤에 다시 방문해서 지역이나 이웃들도 참고하겠습니다. 

집/야드 내부적인 것들은 나중에 계약하면서 사진 찍어두는거 추천드립니다. 

답변 감사드립니다. 밤에 가서 동네 분위기나 이웃들도 한번 둘러보면 더 확실히 느낌을 알 수 있겠네요!