처음으로 집을 샀는데 HVAC시스템을 교체할까 합니다 도움이 필요합니다!

동부 오래된 동네는 뜨거운 물로 파이프 돌려서 히팅하는 baseboard 형식이 많은데 (더 이전것은 스팀 히팅), 요즘 고치는 집들은 중앙난방 (Central air) 하는 HVAC 시스템 하더라구요. 가격차이는 모르겠습니다. 로컬 전문가 두세팀 견적 받아보시고 컨설팅 받아보시는게 가장 나을듯 합니다.

벽과 바닥에 덕트와 구멍을 뚫어야하니 리모델링 할때 초반에 설치하시는게 낫지 않을까요? 같이 하셔야 벽공사를 진행하시며, 전문가가 중간이나 마무리 즈음에 일정 알맞게 잡아서 한꺼번에 할듯합니다.

시애틀은 날씨가 마일드하지 않나요? 동부는 겨울이 추워서 히팅이 중요한데, 상비로 전기space heater (저는 개인적으로 blowing hot air보다 Radiator 형식 선호합니다만) 는 늘상 방마다 두고 있습니다. 집이 크면 집 전체 온도는 살짝 낮추고 각자 방만 추가로 따뜻하게 - 백업히팅은 시스템으로 안하셔도 될듯합니다. 공기로 히팅하는 시스템은 겨울은 좀 건조해집니다. 

답변 감사합니다! 네 시애틀은 날씨가 다행스럽게도 마일드 한 편입니다. 전문가들을 미리 불러서 상담받아봐야겠습니다..

도움 되는 글은 아니라 죄송합니다.

그런데 이거 엄청 큰 공사 아닌가요?? 

단순히 기기를 설치하는게 아니라 덕트까지 다 할려면 꽤 비용이 많이 나올꺼 같은데.. (화장실 하나 리모델링 하는것도 몇천불에서 많게는 만불 넘게까지 나오는데 집 전체에 덕트까지 시공하려면 비용이 왠지 엄청날꺼 같다는 생각이 들어서요)

이 집에서 오래 사실꺼 아니면 비용절감 효과가 투자 금액 대비 얼마나 될지 한번 계산해 보시는것도 추천드립니다.

네 집 전반적인 리모델링 예상중이었긴한데... HVAC이 예상치도 못하게 숨어있었네요ㅎ 전문가들 불러서 견적을 한번 받아보려합니다.

삭제합니다. 

히트 펌프가 제가 생각하던 그런 옛날게 아니더군요. 틀린 정보를 드려서 죄송합니다.

그래도 답변 감사합니다~

1. 게스가 들어오지 않으신다면 heat pump가 정답입니다. 요즘 heat pump 기술이 발달해서 서부 워싱톤주에서는 냉/난방 하시기에 불편함 없으실거예요. https://www.energy.gov/energysaver/heat-pump-systems/ductless-mini-split-heat-pumps (심지어 fahrenheit 영하로 떨어지는 동부에서도 energy efficient housing에 gas대신 heat pump를 사용하기도 합니다.) Electric baseboard등 electric resistant 를 이용한 히팅은 피하시는 것이 좋습니다. 마찬가지로 워터 히터도 heat pump로 바꾸시는거 추천합니다. (https://www.milemoa.com/bbs/board/7567304#comment_7567372_

2. 렌트 주실거면 렌트 유닛에 전기 미터 분리하시는게 좋을듯 하구요. 

3. heat pump로 가실거면 다른 공사 끝난후에 하셔도 상관없습니다. 단 기존 전기를 업데이트 할 필요가 있으면 전기선만 미리 다른 공사할때 같이 작업해 두시는 것이 좋겠지요. 

4. 냉난방 업데이트 하실거면 attic insulation 만큼은 확인/보강하시는것 추천드립니다. 

전기회사 혹은 타운 통해서 혹시 카운티/주에서 시행하는 에너지 프로그램이 있나 한번 알아보세요.

뉴욕주에서는 보통 home energy audit 정도는 무료로 해주고 진단해주는데 워싱턴주는 어떤지 잘 모르겠습니다. 

오 감사합니다 역시 heat pump군요.. 워터히터도 heat pump vs electric이 큰 차이가 있나요? 아직 워터히터쪽은 서치를 많이 안해봐서 잘 모르겠네요 ㅎㅎ 다음주에 contractor들을 부를 예정인데 quote을 받아보면서 rebate 프로그램들도 알아봐야겠습니다.

town house 거주중이고 이층 욕실들 천정에 인슐레이션을 좀 보강해주고 싶어서 둘러보고 있습니다. 혹시 추천해 주시는 방법이나 재료가 있으시면 추천부탁드려도 될까요? 욕실 한개 천장 지붕쪽에 몰드 이슈가 있는것을 전 주인이 받은 서비스업체에서는 30분 간격으로 팬이 돌아가게 세팅을 해놓았네요. 욕실에서 샤워하는동안 열이 전달되어 attic 쪽면으로 결로 현상을 일으킨다고 하면서요. 이웃집들은 이런 이슈가 전혀 없다고 해서요.

HVAC은 이미 설치가 되어 있지 않으면, 덕트 만들기가 쉽지 않습니다.

원글님 같은 경우에는 mini split 하는방법 이외에는 없어 보입니다.  (한국의 에어콘 같은 것들을 집안에 설치 하고 거기서 찬바람 더운 바람이 나옵니다.)

heat은 baseboard가 좋긴 한데, 그렇다면 a/c는 어떻게 하시려구요? 

HVAC을 넣는 방법은 현재 집에 벽 또는 천정에 충분히 공간이 있을때에 가능한 시나리오 입니다.

mini split의 경우 전기세가  그런대로 괜찮게 나옵니다.

설사  HVAC이 가능하시더라도, 히터가  전기히터여야 하는데  전기세가 어떤지 제가 전기 히터를 써본적이 없어 잘 모르겠습니다.

ductless mini split에 관해서도 contractor들과 얘기해봐야겠습니다 감사합니다. mini split이 히팅 + a/c 둘다 커버하는게 아닌가요? 시애틀은 날씨가 마일드한 편이라 hopefully 더운바람 찬바람으로 충분하다고 생각하고 있었습니다.

덕트를 하실게 아니고 물로 파이프라인 돌려 베이스 보드 하실거면, Zoning valve 설치해서 각층이나 부분을 개별 온도조절 가능합니다. 

보일러를 여러개 놓을게 아니라 하나에서 개별 난방을 하고싶으시면 조닝밸브 설치로 분리 가능합니다. 

혹시 Heatpump 공사 끝내셨나요? 어느제품으로 가셨는지 궁금합니다. 저도 바닥 온수되는제품 견적 받았다가 재료비만 해도 이미 규모가 너무 커서 heat pump도 알아보고 있어서요.  리베이트는 어떻게 해결하셨는지 궁금하네요. LG와 Mitsubish제품을 보고 있었습니다.