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(Update) 한동안 제가 써 놓은 질문 글을 잊고 있었네요. 답변 주신 분들 감사드립니다. 결국, 카펫은 교체 없이 그냥 진행했습니다. 리얼터 얘기로는, 이사 들어오기 전에 테넌트가 저와 네고를 좀 해보려고 했던 거 같습니다. 이사 들어온 후에도 혹시라도 모를 상황에 대해서 네고의 여지도 남겨두려고 한 거 같구요.
이제 두달+열흘치 렌트비를 받아봤는데, 기분이 좋네요 ㅎㅎ 보너스 페이첵을 받는 느낌 같아요..
========
이곳 마일모아 게시판에서 정말 많은 정보를 얻어 정말 많은 분들께 감사드립니다.
최근에 제가 primary residence로 살다가 다른 집으로 이사가면서 처음으로 렌트를 주게 되었습니다. 집은 싱글 패밀리 홈이구요.
카펫에 관한 질문이 있는데요.
약 6년정도 사용한 카펫이고, 중간중간 얼룩이 있긴합니다. 그래서인지 곧 이사올 세입자가 카펫을 교체해도 되냐고 그러네요. 비용은 자기가 내겠다고... 그냥 얼씨구나 좋다 그렇게 해라 덥썩 물어버려도 나중에 뒤탈이 없을까요?
사실 이번에 처음 렌트 주는 거라서, 한번 경험해보고 괜찮으면 계속 부동산 투자를 해볼 생각이거든요. 그래서 카펫 교체도 지금 들어오는 세입자 나갈 즈음으로 생각하고 있었습니다.
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5 댓글
아르
2021-07-11 02:13:00
어짜피 다음 세입자 때 교체하실 예정이라면 지금 세입자가 사는 동안 어떤 카펫을 깔고 살던 큰 문제는 없지 않을까 조심스레 의견 내어 봅니다. (물론 지금 세입자가 카펫 교체를 하면서 집을 망가뜨릴 가능성이 없다는 가정 하에서요. 만약 그럴 여지가 있어보인다면 믿을만한 업체를 골라서 그곳을 통해서 하라고 하는 것도 방법일 것 같습니다.)
sue
2021-07-11 03:11:56
어떤 카펫으로 할건지 샘플 보자하시고 괜찮으시면 허락을 하시고 리스에 명시를 하시는게 좋을뜻 합니다...카펫은 바꾸는데 테넌트 부담이고 만약에 이사 가더라도 그비용 청구는 집주인한테 할수 없다구요....어떨때는 테넌트가 본인 부담으로 해놓고 금방 이사가게될 경우도 있어서 억울한마음에 주인한데 그비용을 달라 하는 분도 있어서요.
썬투
2021-07-11 04:34:52
혹시 비용을 낸다는게... 재료만 본인이 사서 본인이 까는거 아닌지 잘확인해보세요...
Skyteam
2021-08-28 07:14:58
저라면 하고싶은대로 하되 나갈때 그대로 복구 안해두면 디파짓 까고 공사한다고 합니다.
DaMoa봐
2021-08-28 08:06:47
주마다 지역마다 다르지만 제가 살던 카운티에는 7년마다 주인이 갈아줘야하는 법이 있습니다. 그래서 저도 렌트로 살때 주인한테 말해서 바꿔줬었어요. 그런 법이 없다면 상의해서 알메님이 원하시는걸로 하고 반반하자고 하는건 어떨지...