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안녕하세요,
요즘같은 셀러마켓에서도 집이 필요하신 분들 많이들 사실텐데요.
인터넷에서 Aimloan이라는 업체를 봐서 견적을 내보았는데, 클로징 코스트가 5-6천불밖에 안해서 혹시 이게 사기인가... 스캠인가...
인터넷 업체라서 싼건가.. 감이 안와서 선배님들께 여쭙습니다. 뭔가 빠진게 있는지요??? 업체에서는 저 조건 그대로 주겠다고 전화로 몇 번을 컨펌을 합니다...
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8 댓글
강돌
2022-04-29 18:35:40
보통 클로징코스트에는 클로징을 위해 필요한 순수비용(첨부하신 내용들)+prepaid(택스, 집보험 등)이 포함됩니다. 클로징을 위해 필요한 순수비용에는 타이틀, 어프레이졀, 프로세싱 피 등이 포함되구요. 타이틀도 쇼핑이 가능하긴 하지만 거기서 몇천불씩 줄일 수 있는 건 아니구요. 다른 업체도 고만고만 할 겁니다. 그래서 렌더 피만 잘 비교해 보시면 될 거에요. 첨부하신 내역에는 prepaid가 포함되어 있지 않기 때문에 실제 클로징 할 때는 저기 나와있는 것 보단 많이 내셔야 하구요.
동서남북
2022-04-29 18:41:54
Aimaloan 믿을만한 회사에요. 규모도 크고요. 샌디에고에 본사가 있는걸로 알아요. 몇해전에 이용 했었는데. 일처리도 깔끔하고 좋았습니다.
집 구매시 한번, 그리고 리파이때 한번 이용했습니다.
저도 인터넷으로 에스티메잇 받고, 궁금할떄 전화하면 바로바로 답해주더라구요. 거의 대부분 온라인으로 진행됩니다.
목장주
2022-04-29 19:11:37
제가 집 2번 사는 동안 모두 여기서 했어요. 제 기준에는 이것저것 비용 계산해보면 저렴한 축에 속했어요.
스시러버
2022-04-29 22:01:44
저도 리파이낸스 한번 여기서 했는데, 이런저런 일들은 있었지만 깔끔한 편이었어요...
오성호텔
2022-04-29 22:46:16
Aimloan 에서 처음 집 살때 모기지 받았었습니다. 믿을만한 회사이구요 추천합니다.
자린고비
2022-04-30 01:04:17
@강돌 @동서남북 @목장주 @스시러버 @오성호텔
답변 모두 감사드립니다. 저희 에이전트가 들어보지 못한 회사라고 해서 기피해야하나 걱정했는데 선배님들 믿고 한 번 해보겠습니다. 경험 공유해주셔서 감사드려요! 모기지 이자 낼 생각에 눈물이 앞을 가립니다 ㅠㅠ
푸른빛
2022-04-30 01:18:26
저도 이자율이 다른 곳보다 저렴해서 여기서 리파이낸스 했어요. 거의 모든게 인터넷베이스라서 오히려 저는 이리저리 안움직여도 되니 편했습니다. 마지막에 싸인할때만 한번 사람이 저희 집으로 왔구요. 저는 만족했습니다.
이랑아빠
2022-04-30 06:17:51
샌디에고에 headquarter 있고 초기부터 인터넷 기반으로사업 하고 있는 렌더입니다. 아마 AIM 이 American Internet Mortgage의 약자였던 것 같네요. 이 회사 통해서 모기지 2번 진행 했었습니다.