아직 아이가 없으시면 학군 생각 안하시고 가까운곳 사셔도 되지않을까요. 에머리빌이나 사우스 사우스샌프란도 출근하시기 나쁘지 않을거예요.

아마 버젯에 따라 답변이 달라질 수도 있겠네요. 샌프란내에서 제 경험에 바탕해 말씀드리면 (제한적입니다) SOMA 쪽은 아마 치안이 생각하시는 것보다 더 안좋을겁니다. 마리나나 러시안 힐쪽은 유니언스퀘어에 가까운 곳보다 홈리스도 없고 괜찮더라구요. 

애없음 시티 사셔도되죠. 다리건너는게 쉽지않아요. 글구 장기적으로 보시면 아래로 내려가서 산브루노 밀브래도 더내려와서 벌링겜 이런곳도 주거지역이에요. 단점은 다리건너는 이스트베이에 대비 안쌉니다. 위치는 훨 편하고 좋습니다.  힐스보로 이런데는 더좋고 더비싸고 ^^;;

샌프란 지역은 버짓을 공유하셔야 적절한 답변들이 달릴듯요. 옵션에 따라 요구되는 버짓이 크게 다른 지역입니다.

2) 거의 바트말고는 없을 것 같아요. 운행을 안하는 일은 발생안하지만 가끔 지연되고 연착되는 일은 발생할 겁니다. 츨퇴근 시간을 좀 더 여유롭게 잡으시면 그런 부분은 딱히 문제되지 않을 거에요. 전동스쿠터나 자전거를 이용해서 집에서 바트까지 이동을 빨리하고 바트에서도 싣고 또 내려서 근무지까지도 이동수단을 활용하시는 분들도 꽤 있으니 그 부분도 참고하시면 좋을 것 같슴다..

시내에도 안전한 거주지역이 많이 있습니다. 소마 지역도 특정 거리만 피하면 특별히 위험할건 없고요. 다운타운에서 조금 벗어나서 Muni (K, L,M, N, J) 가 다니는 라인 근처로 집을 구하시면 통근하시기 편하실거에요. 다운타운 서쪽으로요. Muni 타면 15-20분 이내로 출근 가능하니 바트타고 다니는것과는 차이가 많이 납니다.

애없으시면 에머리빌도 젊은 커플살기에 나쁘지않습니다. 카풀이랑 버스가 잘되있어서 에머리빌에서 샌프란다운타운 10년 출퇴근했는데 세일스포스트랜짓터미널에서 타는 버스가 엄청 쾌적합니다. 편도 삼사십분정도걸립니다. 개인적으로 바트는 지연도 자주되고 가끔 이상한(?) 사람들 출몰해서 카풀이나 출퇴근버스가 더 좋았습니다. 더블린이나 산마테오는 샌프란 출퇴근은 좀 멀긴합니다ㅜ

당연히 출퇴근이 위치 선정에 가장 큰 부분이 되겠지만,

샌프란vs서버브에는 차량 유무도 같이 고려하길 추천 드립니다. (샌프란 노차량 vs 서버브 차량)

하와이서 현재 차량을 이용하신다는 전제 아래, 일상 생활 반경에 큰 영향을 주기 때문입니다.

아이가 없는데 왜 출퇴근 고통을 감수하겠습니까. 저는 무조건 샌프란시스코 시내에 작은 집 렌트해서 사시라고 강력 추천합니다. 나중에 나이들면, 왜 그때 우리가 도시에 살아보지 않은거지? 하고 후회해요!

참고로 샌프란시스코는 출퇴근 힘든 걸로 손에 꼽히죠, 그나마 기차가 있는데도 그래요. 그리고 기차 자주 늦어져요....길에서 버리는 시간 정말 고통스럽습니다. 도시 내에 안전하고 큰 빌딩에 있는 스튜디오 찾아서 거주하시는 거 추천! 매주 주말마다 근처 맛집도 다니고 넘나 재밌을 것 같은데요.

깔끔한 집을 원하시면 mission bay, south beach 추천합니다.

샌프란시스코 바이브를 느끼고 싶다면 noe valley, heyes valley, paciric heights 등을 추천합니다.

애 없을때 시티에 살아보지 또 언제 살아보겠습니까? 샌프란시내 살아보세요. 애 생기면 나중에 근교로 나가는것 생각해보시고요

위에 추천된 Mission Bay, South Beach가 좋을 것 같은데, 원베드 렌트가 $3000 넘을 것 같아요. 유니언 스퀘어로 출근하신다면 뮤니 T라인 타시면 되니 Dogpatch 나 Potrero Hill 도 고려해 보세요! 

Hayes valley 스튜디오 차없이 몇년 살았습니다 (혼자). 시끄럽지만 이것저것 편리해서 좋았어요. 뮤니 N 정류장까지 걸어서 5분정도 걸렸거든요. 시청까지도 걸어서 25분 정도. 출퇴근 20분컷. 근데 스튜디오 렌트가 2천불이 넘었었어요. (그시절 그월급으로 어케살았지) 첫 몇해는 쥐땜에 고생 (부들부들).. 100년전에 지은 나무 집이라서 (네 그 대지진 이후에 지은 집입니다) 어쩔수 없다 어쩌고 하더니 exterminator 업체 바꾸니까 싹 없어지더군요. 집 근처에 꽤 새로지은 아파트 단지가 있었는데 원베드 제일 싼게 3.5천이라고 했던거같습니다. (코로나 전..) 샌프란 산다는 느낌은 원없이 받은거같네요. 길가에 가득한 빅토리안하우스와 대마초냄새 (응?)..

제 친구들은 보통 이스트베이/사우스샌프란시스코 등등 살면서 한시간 또는 그 이상 통근했고 저는 돈 주고 시간을 샀다고 생각하며 살았어요. 

Noe valley나 선셋/리치몬드 쪽도 새 집/아파트가 별로 없어서 렌트 상황이 어떨지 모르나 살기 괜찮고 공원도 가깝고 교통 괜찮아서 좋다고 생각해요. 선셋은 좋은게 N 라인 근처 사시면 (Judah st) 다운타운까지 쾌속출근입니당. 커뮷이 라이프퀄리티에 미치는 영향이 그렇게 크다고 하네요... 회사까지 대중교통 출퇴근 루트 꼭 고려하시고 집 알아보세요. 

요즘은 다들 마무리단계이지 싶은데 한동안 (2018~) 지진 위험으로 웬만한 집들 retrofitting/지반 공사 요구 만족시키느라 공사 시끄러운 곳들 많았습니다. 이부분도 잘 알아보세요! 하와이 살다 오셨으니 지진 위협에 익숙하실수도 있겠지만 샌프란에 지진나면 지반 liquify 위험 관련 지도가 있습니다. 걱정이 많으시면 그 지역은 피하시는게 좋을수도요 (아마 마켓스트릿 바로 주변 및 마리나 지역일거에요 구글해보시면 나올겁니다)

저 아는 부부는 샌프란 다운타운에 사세요.

일단 아이가 없어 가능한 것 같고요,

의사 부부라 홈리스들을 보는 시선이 일반인들보다는 훨씬 뭐랄까.. 인정적이세요.

그래서 그런지 홈리스들이 가깝게 있어도 큰 스트레스 받지 않고 만족하며 사십니다. 위치가 정말 좋거든요. 두 분 다 직장에서 가깝고요.

(저는 홈리스들이 저희 집 쓰레기통 뒤지는 거만 봐도 가슴이 벌렁거리던데, 확실히 인간에 대한 시선이 직업에 따라 다를 수 있다는 것을 이 분들 통해 배웠습니다.)

걍 그렇게 사는 사람들도 있다고 알려드리는 차원에서 댓글 씁니다.

저희도 같은 고민을 하다가 다운타운에 정착했는데, 결론부터 말하자면 후회 없어요! 에머리빌은 몇 번 다녀와보니 베이브릿지 교통체증이 너무 심해서 다운타운 내에 아파트 위주로 돌아봤어요. 저희는 Lower Pacific Heights 사는데 조그만 한국마트도 가깝고, 외식할만한 곳도 걸어갈 거리에 꽤 많이 있고, 근처 공원도 있고, 도시 자체가 작으니 어딜가나 20분컷이라 너무 좋아요. 월 2-300불 내고 지정주차 하지만 주차 자리 찾기나 도난으로부터도 벗어날 수 있어 마음 편하고요. 거리에 오가는 사람이 많으니 치안이 크게 신경쓰이지 않는 것 같아요. 걱정하시는 부분도 정말 이해가 되는데 살아보면 생각보다 다운타운 사는게 끔찍하지 않고 장점도 많다는 것 말씀 드리고 싶어 댓글 달아요 :>

산마테오에서 Mission Bay를 차로 출퇴근 합니다.  차 안 막히면 30분, 막히면 알수 없음. 주차비는 한달에 332불 ㅠㅠ

다리 건너는 이스트베이는 추천 하지 않습니다. 

베이 브릿지에 사고 나거나 바트에 문제 생기면 그냥 그날은 집에 있는 것으로. 중요한 미팅 있으면 이스트 베이 사는 사람들은 골든 게이트, 산마테오 브릿지로 돌아 돌아 출근 합니다.  비 많이 오는 날은 꼭 사고 납니다. 운전 참 못함. 통행료는 샌프란 들어 올때 7불.

아이가 없으시면 샌프란 안에 깨끗한 아파트 사시는 것도 나름 재미있습니다. 단점은 홈리스와 도둑들

저희도 첨엔 샌프란에 살다가 애들 학교 문제로 산마테오로 옮겼는데, 만족 하고 살고 있습니다. 

밑으로 내려 오실 꺼면 밀브레, 벌링게임 밑으로 추천 합니다. 그 위로 산브루노, 댈리시티, 사우스 시티는 렌트는 싸기는 하나 이도 저도 아닌 분위기 입니다. 

시티도 아닌것이 서버브도 아닌 것이.