08/28/2023
쓰다보니, 여러가지 수정이 필요해서, 목차도 수정을 합니다.
2019-2022 사과의 부동산 이야기 초기 이전글
[부동산] 투자 매물 리뷰 (2019-4-11)
2019-2020 부동산 주식 전망 어떻게 보시나요? (2019-4-17)
BRRRRR 부동산 보고서 (2019-9-19)
부동산 투자후기 (1) (2020-5-6)
[부동산] 버짓 friendly (렌트)집 고치기 팁 (2020-8-29)
[부동산] 다음 프로젝트로 가는길...(2020-10-23)
부린이 부동산 이야기 -3 (2021-2-12)
[복덕방] 이빅션 (Eviction) (2021-5-3)
[부동산] 4유닛 멀티홈 프로젝트 (2021-8-27)
[복덕방] Renting 렌트내기 (테넌트 구하기) (2021-7-13)
[부동산] 복리의 마법(2021-12-14)
[부동산] 5호집 투자후기(2021-12-3)
[복덕방] 3년차 멀티홈 투자보고서(2022-3-9)
[부동산] 리스크 관리와 긍정마인드 (2021-12-8)
[부동산] 부동산 투자회사 LLC 로 투자하기-101 (2022-1-5)
[부동산] 멀티홈 투자기-6호 이야기 (2022-1-28)
[부동산] Zoning 조닝 가이드와 유닛늘리기 (2022-5-3)
[부동산] 멀티홈 투자기-7호 이야기 (2022-4-30)
[부동산] 렌탈홈 클로징후 체크리스트 101 (2022-6-20)
투자 초기의 투자원칙 (2022-8-10)
[부동산] MF (Multi House) 투자의 출발점- 매물 찾기와 집사기 프로세스 (2022-1-3)
사과의 미국 동부 부동산 이야기 [2023-]
0. 목차 (v2)
- 미국 부동산 시작하기 미국 부동산의 장점
- 사과의 부동산 성장 스토리 포트폴리오
- BRRRR 미국 부동산 투자의 기본개념
- 부동산 무한 수익률을 향하여
- 자금 준비 ㅡ 씨드머니 ㅡ 론의 종류 몰게지 홈에퀴티론 힐락 캐쉬아웃리파이낸스
- 집구매 과정
- 포인트구매와 이자율 시소
- FHA 론으로 집사기
- 매물 검색 하는 방법ㅡ질로우, 레드핀 그리고 오프마켓 딜
- 하우스 해킹, 룸렌트, 루밍 하우스
- 하우스 해킹 사례
- 투자 매물 수익률 분석 방법
-
- 부동산 부추김 방지와 리스크 이야기
- 테넌트 문제유형, 대처방법과 멘탈관리 (1)
- 테넌트 문제유형, 대처방법과 멘탈관리 (2)
- 테넌트 문제유형, 대처방법과 멘탈관리 (3)
- 베케이션 하우스와 세컨홈 (2)
- 베케이션 하우스와 에어비앤비 (3)
- 베케이션 하우스와 LLC (4)
- 숏텀렌탈 (STR)세팅
- 에어비앤비 오토메이션
- 단기렌탈 (Short term rental, STR) 세금이야기
- 스마트 북키핑 - Stessa vs Quickbook
- 내 투자의 스승들
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[사과의 은퇴글]
1. 조기 은퇴 대열 합류를 위한 준비
2. 경제적인 준비와 시간안배
남은글 목차
-
멀티팸 vs 싱글팸 수익률과 비전 비교
-
플리핑 개요와 오프마켓 딜
- 셀러파이낸싱
- 홀세일
- 렌트 수익률 분석하기
- 서부 vs 중부 vs 남부 vs 동부 지역 분석과 특성
- 동부 멀티홈 투자기
- 집구매 진행과정 한눈에보기
- 개인 이름으로 집구매하기
- LLC 회사로 집 구매하기
- 매물고르기 임장과 지역 분석
- 인스펙션
- 보험 ㅡ 집보험 홈워런티 렌터 보험
- 렌더 찾기 - 개인론과 커머셜론, FHA
- FHA론을 이용한 첫집 하우스해킹
- 클로징 비용 분석
- 클로징 체크리스트
- 클로징 Clear to Close (CTC) ㅡ 끝이 아니라 시작
- 테넌트 공지사항 태넌트 관리 시작
- 유틸리티 등록하기 물세 하수도세 공용전기 쓰레기
- 렌트인상 ㅡ 어떻게 월세를 올릴것인가?
- 렌트 리스팅과 굳 테넌트 구하기 주의사항 fair housing law
- 렌트 기본 계약서 작성하고 변경하기 펫 관리 규칙
- 미국 랜드로드 기본 가이드라인
- 렌트 계약 ㅡ 계약서와 다큐사인 온라인 사인
- 무빙인 체크리스트 (계약 렌터보험 디파짓 렌트 송금 방식 도어락 코드무빙인 청소 첵인프로세스 쓰레기 노이즈 유틸리티 주의사항)
- 코드 도어락 이용 방법
- 무료 비지니스 폰 구글 보이스의 활용법
- 구글닥 태넌투 어플리케이션 만들기
- 진상 테넌트 유형 대처방법과 멘탈관리 1,2,3
- 렌트가 늦어질때 대처방법
- 이빅션과정과 결과
- 이빅션 후 강제집행
- 멀티홈 쓰레기와의 전쟁
- 집수리의 기본 ㅡ 핸디맨과 컨츄렉터
- 타주투자의 기본 ㅡ 리얼터 PM vs 핸디맨 구하기와 테넌트 관리, 온라인 플랫폼 PM
- 홈디포와 로우스 로컬마켓
- 렌트집 수리 1 ㅡ페인팅
- 렌트집 수리 2 ㅡ 플러밍 화장실
- 렌트집 수리 3 ㅡ부엌
- 렌트집 수리 4 ㅡ 바닥
- 렌트집 수리 5 ㅡ 전기
- 렌트집 수리 6 ㅡ 창문 문과 도어락
- 집수리 7 공동공간, 지하실, 외관, 애틱
- 납 검사와 준비하기
- 몰드와 테넌트
- 비지니스 뱅킹 체킹 어카운트와 크레딧 카드
- LLC 비지니스 베네핏- 여행가기
- 비지니스 포인트와 마일리지 2 MR, UR과 지구돌기
- 비지니스 포인트와 마일리지 3 호텔힐튼 IHG
- 비지니스 포인트와 마일리지 4싸웨와 컴패니언 패쓰
- 비지니스 포인트와 마일리지 5 공항 라운지 프라이오러티 패쓰와 센츄리온
- MR과 지구돌기 한바퀴
- 렌트 재계약 - Lease addendum
- 섹션 8 렌트내기와 인스펙션
- 섹션 8 렌트 올리기
- 문제많은 섹션 8 해결하기
- 섹션 8 렌트 종결과 이빅션
- 부동산과 세금 개요 디프리시에이션
- 비용 tax write off 메인테넌스와 리페어
- 세금보고 준비 ㅡ 구글닥 엑셀 이용하기
- 세금보고 ㅡ컨트렉터와 핸디맨 캐쉬 비용처리 w9 1099
- LLC 비지니스 론
- 부동산의 복리 이론
- 월세 재투자 ㅡ 주식투자
- 투자부동산을 팔때와 1031
- 투자부동산 갈아타기 1031
- 커머셜 부동산, 주차장, 스토리지, 모바일홈팍
베케이션 하우스와 숏텀렌탈 STR
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