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모기지 이자율/ 클로징 비용 비교~~~

irene, 2019-07-10 10:43:28

조회 수: 981
추천 수: 0

QUICKNLOAN CLOSING DETAILS.jpg (162.4KB)
BOA CLOSING COST.pdf (295.8KB)
BOA CLOSING COST.pdf (295.8KB)

안녕하세요

항상 도움많이 받고있습니다. 저도 그래서 클로징 코스트 공유하고 질문도 드리려고해요.. 이자가 좋아졌다고 했는데 리얼터 통한 모기지 브로커가 받은거가 생각보다 낮지않아서 저도 큰뱅크도 알아봤어요 부랴부랴...

로컬브로커통해서 QUICKNLOAN_3.625 (1번)한테 받은거랑

BOA_3.375 에 받은거 비교를 하는데요.

리얼터는 BOA가 이자가 낮아도 포인트 사야하니까 (3,000정도 입니다. 피 포함...)

로컬이 낫다. 큰은행으 나중에 딴소리할수있따면서 자기가 소개한 로컬브로커한테 하는게 낫다고 하시는데요...

제가볼땐 아닌거같은데..

제가 놓치고있는 부분이 있나요??

1이라고 빨갛게 써놓은게 퀵앤론 3.625 without point 에요...

조언 부탁드릴게요~~ 감사합니다!

QUICKNLOAN CLOSING DETAILS.jpg

BOA CLOSING COST.pdf

7 댓글

edta450

2019-07-10 10:56:48

40만불 론인거같은데, 이율이 0.25% 다르면 대충 1년에 1000불 차이입니다. Term A에서 대충 3500불 차이나니까, 이 론을 3년 반 이상 들고 있으면 정도면 이율 낮은쪽이 유리하겠죠.

irene

2019-07-10 11:58:48

그렇군요. 저는 왠만하면 리얼터가 소개해준 브로커랑 하고싶은데 차이가 이정도 나니까...좀 고민스러워요.

저희는 지금 이사가는집에서 오래살예정이라서요.. 답변 감사합니다!

얼마에

2019-07-10 11:29:49

브로커가 실력이 딸리네요.

로컬 브로커한테는 boa 이자율 매칭해보라고 하시고.

Boa 한테는 제로 포인트로 다시 쿼트 달라고 하세요.

시놔쓰

2019-07-10 11:44:28

우와 이런 현명함이 ㅎ

irene

2019-07-10 11:59:29

네 브로커한테 말했고 boa 에 왜 포인트 없다고했다가 있냐고 물었더니 이메일로 얘기하다가 갑자기 통화하자고 그러네요..회사마감기간이라 통화하기 눈치보이는데.. 조언 감사해요!

edta450

2019-07-10 11:36:30

근데 BoA quote는 seller credit이 크게 잡혀있는데 다른거엔 없네요?

irene

2019-07-10 12:05:50

그거는 무시해야할거같아요. 보아가 그냥 모르고 넣어둔거같아서..

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