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오늘 론브로커한테 Estimate을 받았습니다.
지역 : 캘리
론 어마운트 : $355,500 (10% 뺀금액)
크레딧 : 805점
타입 : 콘도
다운: 10%
30년 고정이자율입니다.
솔직히 이자율 3.99%에 포인트도 0.35% 라서 좀 그렇긴 한데 어떤 부분을 더 중요하게 봐야할지 몰라서 이렇게 글 올려요.
고수님들 리뷰 부탁드려요
이게 Monthly Payment 부분입니다. 콘도 HOA가 $510 입니다.
HOA에 물,개스, 커뮤니티 관리, 시큐리티 관리, 지진 보험 80% 포함입니다.
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5 댓글
Taijimo
2019-07-30 09:26:41
Lender credit은 없는 건가요?
prettyajumma
2019-07-30 09:33:16
오른쪽 하단에 보면 크레딧이라고 $1319인가 있는거 같은데 아마도 그거 같아요.
오늘 자세히 통화하기로 했는데 물어봐야겠네요.
Taijimo
2019-07-30 11:05:48
저는 J. D+I 밑에 렌더 크레딧에 정확히 명시되어 있어서 물어봤어요. 한번 확인해보세요~ 저는 론브로커 세명정도 컨택해서 같은 이자율인데 크레딧 가장 많이 준 곳으로 했거든요.
lisinosartan
2019-07-30 21:57:41
요즘 이자율 더 좋아졌다고 들었어요. 3.99%는 아주 핫레잇은 아닌거같아요. 콘도가 보통 하우스보다는 mortgage rate 이 높다고 하더라고요.
크레딧도 좋으시니깐. boa 나 wells fargo 같은 메이저뱅크에서도 레잇 문의해서 레잇비교해보시는것도 좋을거같아요
참고로 전 7월 초에 콘도 클로징 했는데 30년고정에 웰스파고에서 점보 3.625로 클로징했어요.. 같은 시기에 하우스 사시는 분들은 30년 fixed 3.5까지도 많이 받으셨더라고요.
hk
2019-08-01 17:22:29
윗분들 말씀대로 여기저기 쇼핑해보세요. 지역 감안하면 대출금액이 낮은편이고 다운페이비율도 작아서 남들 받는 그런 좋은 이자율은 기대하기 어려울수도 있습니다. 요즘은 BOA등 대형은행들도 이율이 괜찮습니다.