리파이낸스 비용

저도 점보론인데...이율이 좋으시네요...저도 지난주에 소개받은곳에 문의를 했더니
저의 남은. 론잔액(565,000불)이 점보론 기준금액(510,400불)을 초과하니까..

론을 두개로 나눠서 진행을 하자고 하시더라구요..

하나는 510,400불 하나는 54,600불..이렇게요..

그래서 첫번째론은 이율이3.25% 두번째는4%라고 하시더라구요..그리고 추가비용이

3,500불 정도들고요..현재 론이율이 4.481로 많이 높은편이라 이것도 좋으네..했는데

좋은 조건의 오퍼를 받으시는분들이 많으시네요~~

혹시 쪽지로 렌더 정보를 알 수 있을까요?

점보론은 지금 브로커 통해서 어렵다고 들었어요. 두 개로 쪼갠거 보니 브로커가 점보론 받기가 힘들어서 그런거 같은데요? 현재시점에서 점보론은 큰 은행으로 바로 가야 한다고 들었습니다. 대출 기준이 까다로와졌구요. 암튼 저는 BOA에서 했습니다. 론 오피서는 제 조건이 아주 좋아서 그렇다고는 했습니다. ( 에쿼티 40% 이상 + 점보론 금액 + BOA 우대고객 등등 ). 

아..그렇군요...그럼 제가 제시받은 조건이 현재 저의 상태에서는 그리나쁜 조건은 아닌것 같네요~~답변 감사합니다^^

그래도 몇군데 더 알아보시는 걸 추천합니다. 저도 혹시나 해서 비교할려고 다른 은행에도 물어봤는데, 다른 은행에서는 최소가 3.375 부르더라구요. Chase는 3.75였구요. 점보론은 은행이 직접 빌려주는 거라 대출 기준이나 이율이 제각각인거 같아요.

이율, 렌더크레딧 잘 받으셨네요!
저는 30년, 10만불캐시아웃 조건으로 2주 정도 매일 두어군데 렌더와 이율 모니터링하다가....어제 리파이낸스 락인했습니다..

better.com에 다른 렌더의 Loan estimate을 주니, 1천불 깎아서 beat 하더군요.

최종적으로 30년, 이율은 3.0%, 렌더크레딧 $2,430에 추가로 origination fee와 appraisal waive 받았습니다. 여기에 AMEX $2,500 statement credit 추가로 받겠죠. 

(어제 기준으로 30년, 2.875%는 0 point로 가능하더군요)

캐쉬아웃 조건으로 3.0%에 크레딧을 그렇게 받으셨으면 엄청 좋은 조건이네요. 거기다 AMEX 까지. 축하드려요!

저도 이번주 월요일부터 쭉알아보고 있는데... refinance 30년 조건으로... better.com

rate가 주별로 다를것 같진 않은데...전 계속 3.125% 에 $3천불 이상 point 내는것이 best 로 뜨네요.

우선 다른 회사 shopping 중이긴한데 cash out 을 안하더라도 3.0% 에 lender credit 이라니...너무부럽습니다

어프레이져/credit 2500 은 Amex offer 인걸로 아는데 origination fee 까지 waive 라니 딜의 고수이신듯 합니다

better.com은 가격(포인트) 너무 부풀려져 있는 것 같아요. 대신에, 좋은 조건으로 다른 업체에서 loan estimate을 받아다가 주면, 1천불 beat해주니, 잘 이용만 하면 최고지요. 아멕스 크레딧도 있구요.  제 경우엔 First 인터넷 뱅크라는 곳과, high테크lending 이라는 두 업체가 가장 조건이 좋았습니다. (매일 이메일 주고 받으며 이율, 포인트 모니터 했어요)

도움 감사합니다. 저도 shopping 잘해서 비슷하게 할수있도록 노력해 보겠습니다!

bankrate.com에서 렌더들 검색해보세요. 그리고 하드풀은 처음 한 날 포함, 15일이내에 여러개 해버리면 크레딧 스코어에 타격이 덜 간다고하니 참고하시구요. 최고의 딜을 찾아서 better.com에 갖다주세요. 굿럭!