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안녕하세요..명확한 답변이 해주시는 곳이 이곳이라 염치불구하고 또 여쭙게 되었네요...
요 며칠 계속 재융자 관련해서 알아보면서 몇몇 모기지 회사에 제 연락처를 남겼고..
좋은 이율을 제시한 브로커에게 정확한 에스티메이트를 요청했더니 자기네 사이트를 통해서 어플리케이션을 제출하라더라구요..
그래서 자세한 정보를 넣고 견적요청을 했더니 아래와 같은 이메일이 왔어요..
Your loan application is available to view in Loan Center. It is a secure, password-protected website that provides 24-hour access to the status and details of the application. You can also view, sign, and return all required documents through the Loan Center portal. Please follow the instructions found below to access and navigate through Loan Center.
Your authorization code is the last 4 digits of your social security number
To sign up for an account and electronically sign your loan
1- Click on link in email (located near the bottom)
2- Create account w/email and password (you will need to go into your email and authorize your account)
3- Click on Valley West Mortgage – Disclosures (blue link)
4- Click on your name. There are 3 sections to your disclosures 1- documents to review, 2- documents to sign electronically, and 3- documents to print and sign by hand.
5- Click on “eSign”
6- Read through the Consent To Do Business Electronically and click “I Agree” at the bottom of the page.
7- Enter your authorization code (the last 4 of your social security number)
8- You may click on “Preview All Documents” to view them first or you may start signing. At the bottom of the page you will see “Next page” to move forward.
9- When you come to a page that needs to be e-signed, click on the yellow arrow that says “sign here”. Once you are done, click on “next page”
10- When you reach the end of the electronic package, click “Finish” and once the loan is done processing you can click on “Back to Loan Details”
e-sign을 해야 정확한 내용을 볼 수 있다는 것 같은데..전 단지 견적만 보고싶었던건데...그냥 PDF파일같은걸로 그냥 견적만 보내줄줄 알았는데 뭔가 복잡하고
진행이 되는것 같은 느낌..제가 첫 모기지때는 부동산 에이전트가 소개해준 한국인 브로커에게 진행을 해서 따로 이곳저곳 알아보는것은 첨이라 아무런 정보가
없어요...이 사인을 하고 견적확인해도 제가 너희와 리파이낸스 진행하겠다고 정확한 의사표현을 하지 않거나 락인을 하지 않으면 론이 진행되는것은 아니죠?
늘 성의껏 답해주시는 마모님들 감사합니다.
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8 댓글
쎄쎄쎄
2020-05-19 22:29:53
좋은 레잇 알려줬을때 closing cost도 같이 여쭤보셨나요? 하드풀 하고 바로 진행되는것은 아니지만 하드풀을 해야 그만큼 정확한 disclosure를 낼 수 있을겁니다. 맘에 걸리시면 shopping 중이라고 말씀하세요
sharonjacob
2020-05-19 22:34:29
네.코스트를 물어보니 어플리케이션을 제출해야 정확한 에스티메이트를 준다더라구요...
그래서 일단 어플리케이션을 넣었는데..저렇게 와서..아직 에스티메이트도 확인을 못하고 있어요..
제가 이사인을 하고 내용을확인하면 저쪽 회사와 론을 딘행하는거에 동의를 하게되는건가요?
전 자세한 코스트도 모르는데 ㅠㅠ 열어보고나서 브로커에게 우선은 확인해본거고 현재쇼핑중이라고 따로 연락을 할까요?
쎄쎄쎄
2020-05-19 22:37:16
5번에 사인전에 4번에 disclosure를 확인하는 항목이 있는데요?
sharonjacob
2020-05-19 23:16:18
로긴하면 이사인을 해야 뭔가 진행이 되는것 같고 다른 문서가 보여진다거나 클릭이 된다거나 하질 않아요..
제가 뭘 잘못하고 있나봐요...브로커에게 확인해봐야 할것 같아요~~감사합시다..
착하게살자
2020-05-20 16:09:07
일반적으로 모게지나 차량 리스시 뽑는 크레딧은 한달동안에 여러번 뽑아도 점수는 한번 뽑은것으로 간주해서 내려가는갓으로 알고 있어요. 대략적인 클로징 비용은 큰은행 사이트 들어가면 에스티메이트로 보실수 있어요
poooh
2020-05-20 16:34:50
Bankrate.com 가시면, rate 순서대로 보여주는데, 그중에 마음에 드시는 곳 가서 연락 해 보시면, 정확히 줍니다.
그리고 모기지 레잇이 거주 하시는 주 그리고 동네에 따라 많이 다른 것 같습니다.
제 경우에는 제가 거주하는 동네만 serving 하는 community bank가 가장 레잇이 좋은데, servicing 하는 동네가 제한적 입니다.
한군데 연락해서 loan officer 와 전화 통화했는데, 바로 이메일로 estimate 뽑아서 보내 주더군요.
원래 같이 하려고 하는 론오피서가 있는데, 매치를 해주면 원래 진행 하던분과 하고, 아니면 바꾸려고 합니다.
특히 프로그램중에 biweekly program도 있는데, 일반 모기지 프로그램보다 .125 정도 낮더군요.
저는 그래서 20년 biweekly로 2.875% 로 진행 하려 합니다. (대략 18년 정도에 끝난데요- 1년에 26번 auto payment 나갑니다.)
sharonjacob
2020-05-20 17:32:48
댓글 감사합니다..그렇쟎아도 몇몇 맘에드는곳에 오늘도 전화해봤더니 유선상으로는 자세한 내용 알려주지 않고 자기네 사이트를 통해서 어플리케이션
서류를 넣으라고 하더라구요..이미 한번 엊그제 하드풀했으니까..그냥 몇몇군데 넣어보고 비교해보려구요~~
poooh
2020-05-20 17:59:47
저런... 저는 application 안넣고 상담만 했는데, 바로 레잇하고 페이먼트 등등을 이메일로 보내줬습니다.