작년 9월에 새집을 샀습니다.
어제 터보택스로 파일링까지 마쳤는데요.. 아무래도 실수한 것 같아요.
모게지 회사에서 보내온 택스폼에는 Property tax 부분에 0으로 되어있었는데
제 짧은 생각으로 분명 클로징 할 때 Property tax로 7000불 가량을 냈기 때문에 그 숫자를 찾아서 적었습니다.
그러자 리턴 금액이 올라가더군요.
파일링까지 마쳤는데 곰곰히 생각하니 모게지 회사에서 괜히 0으로 했을리는 없고 클로징할 때 낸 택스는 이번 년도 택스인가 싶은게 싸한 느낌이 듭니다.
정정을 어떻게 해야하나요? 1040x를 따로 또 작성해야 하는건가요?
이미 연방과 주 정부 승인이 났는데요... 아니면 다음 년도 보고에 정정을 해야하나요? 빨리 바로잡고 싶은데 무식하면 용감하다고.. 답답하네요..
조언 좀 부탁드립니다.
amend하시면 됩니다. 이미 파일 하시고 난 뒤 다시 TurboTax 들어가시면 amend 옵션이 뜰꺼에요.
저는 새 집은 사본적이 없어서 잘 모르겠습니다만,
기존집을 사는 경우에 closing 때 세금을 내더라구요 (정확하게는 셀러가 이미 낸 세금에 대한걸 내가 갚아주는 형식)
그래서 closing 때 세금 낸게 있다면 실제로 property tax 를 내셨을 가능성이 있습니다.
모기지 회사에서 세금0으로 나온것은 "에스크로에서 아직까지는 세금이 한번도 빠져나간적이 없다" 는 의미인 것 같구요.
이게 새집은 제가 잘 모르겠는데 기존집은 말이 되거든요.
보통 구매하면서 구매한 해의 세금을 내고, 그러고나면 모기지 회사에서 (에스크로에서) 구매한 해에 나간 세금은 0이 됩니다.
(근데 9월에 크로징 하시면서 7k 를 세금으로 내셨다면, 현재 집에 대한 세금이 1년에 대충 28k 정도 되는건 맞나요?)
우리동네 ml대장님의 말씀이 맞는 것 같습니다. 제가 냈고 그쪽이 낸 게 없으니 0이 된 거겠지요?
방금 모게지 회사로 전화해서 물어봤는데 Property tax를 냈는데 왜 0이냐고 하니까 폼을 작성해서 담당부서에 정정해달라고 하라네요.
뭔소린지.. 본인은 담당자가 아닌지..
1년 택스가 그 정도예요. 왜 그렇게 계산이 된 건지는 모르겠어요.
클로징 할 때 낸 7000불이 카운티로 지불이 된 건지 에스크로 계좌로 들어갔는지 확인해 봐야 할 것 같은데요. 7000불이 에스크로 계좌로 들어갔고 에스크로에서 지불된 택스가 없다면 0이 맞을 거 같구요. 모기지 회사보다는 카운티에 2020년에 달리기님이 내신 프러퍼티 택스가 얼마인지 확인해 보는게 정확하지 않을까요?
네, 에스크로에서 나간 게 아니라 클로징 머니로 함께 나갔으니까 0인 건 이해가 되네요.. 문제는 얘네가 이번에 청구된 세금도 안내서 오버듀 페이먼이 붙었습니다. 에스크로는 왜 쌓아놓고 있는지 모르겠어요..
세금이 청구됐는데 지불이 안된건 이상하네요. 에스크로 밸런스가 모자라도 에스크로 밸런스가 마이너스가 되더라도 일단 모기지 회사에서 미리 내 주고 나중에 에스크로를 채우는 식으로 하는데요. 세금이 왜 지불이 안되었는지부터 확인해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.
그러니까요. 새집 클로징 할 때 Property tax 정확히 7000불 가량 낸 거 말고 1월 31일까지 내야하는 property tax를 안 내서 카운티에서 오버듀 차지된 빌이 3월 1일까지 내라고 와서 오늘 모게지 회사에 저노하를 했는데 서류 보여달라고 해서 이메일로 보내놓은 상태입니다.
정말 마음에 안드네요... 뭘 이렇게 많이 자주내야 하는지도 모르겠고요..
제가 자세히 보니 7000불은 클로징 할 때 13개월치 에스크로우를 미리 받아놓은 거네요. 결국 9월에 집을 사고 12월까지의 택스를 몰게지 회사에서 안내고 있는 거구요. 아무리 제가 7000불을 냈어도 이건 몰게지 회사한테 잡혀있는 돈이지 시에 낸 게 아니니까 보고는 시에서 bill한 금액이 되는 거겠죠? 저는 잘못된 숫자를 입력한거구요...
Property Tax와 관련된 문건은 County 소관일 겁니다. County 웹사이트가셔서 집주소 검색하시면 납부하신 집세금액이 나올 것으로 예상됩니다. 거기 가셔서 한 번 확인 해보시는 게 어떨까요? Escrow에서 왜 계산을 안넣고 Statement을 줬는지는 저도 의문이긴 합니다만..
네, 지금 알아보러 갑니다. 감사합니다.
Itemized tax deduction 을 하시는 건지요? 그렇다면 아시다시피 state tax + local tax 합쳐서 10,000 불 까지만 deduction 을 하실 수 있습니다. 이 점도 한 번 확인해보세요. (잠시 쓰신 지난 글 검색해보니 댈러스 사시는 듯 해서 그럼 별 상관 없을 듯 하네요 ㅎㅎ)
그리고 모기지 회사에서 보내준 tax 는 참고용으로만 생각하시고요... 2020년에 tax 낸 건 카운티에서 받아줬음 무조건 2020년 tax 보고에 들어갑니다. 아마 옳게 파일링 하신 걸 꺼에요.
위 답글에도 썼지만 제가 낸 7000불은 몰게지 회사에서 자기들 입장에서 13개월치의 에스크로를 미리 받아 홀딩하고 있는거구요.. 시에서 부과된 텍스는 저 1/4 정도 입니다. 그걸 몰게지 회사가 안내고 있구요.. 그러니까 저는 시에서 부과한 금액을 써야하는 거죠?
아, 그리고 저 택사스 잠깐 살아보고 다시 타주로 이사했습니다. ^^
위 댓글에도 달았지만 부과된 금액이 아니라 지불한 금액을 써야 합니다.
터보텍스 2020 열어서 amended file을 선택해서 보내려는데 continue 누르면 e-file 다음 페이지에서 벌써 보냈다고만나오데요. 터보텍스로 amend 는 처음이라. 고쳐서 보내는건 E-file 이 안되나요? State 텍스 $20불 내고 보냈는데 또 내야 하는 건지. 해보신분 계신가요?
모기지 회사기 내질 않았으면 0이 맞겠군요... 시에서 받아서 영수증을 작년에 발급한 사례만 올려야 합니다.
그럼 무조건 standard 로 가셔야 하는 거 아닌가요?
보통 언제 클로징했는냐에 따라 다르지만 연중이면 monthly prorate되서 클로징때 내셨을거에요.
정확한 prorated amount로 적어내시면 됩니다.
amended return은 paper file입니다.
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