F1-OPT 신분에서 한국부동산 매각 후 미국 송금시 FBAR

신고 대상자이기도 하고 세금도 낼 것 같은데 설명이 애매합니다.  일단 FBAR는 아마 집을 팔고 그걸 체크로 받아서 제3자에게 넘길게 아닐테니 어딘가 deposit이 되어야 할거고, 그 입금이 된 순간, 그 통장에 최고금액 갱신이 될테니 신고 대상일겁니다. 그리고 세금은.. 매각을 하는 시점에 차액에 대해서 계산되어야할테고, 한국에 내는 세금이 있을테니 foreign tax credit 이용해서 차액을 감면받으시겠죠..? 그런데 이 글에 없는데 집을 사고 파는 수준이면 FATCA도 대상자가 될 가능성이 높습니다. 그런데.. 제 생각에는... 한국/미국 양쪽 세법을 둘 다 잘 아는 cpa님의 도움을 받으셔야 할 것 같습니다

foreign tax credit을 받아도 미국에 내야 되는 세금이 상당한 수준이 될 수 있습니다. 반드시 한국과 미국 양쪽 세법을 잘 아는 tax lawyer와 CPA 상담하시길 바랍니다. Dual status (part-year non-resident, part-year resident) 로 해당이 된다면 한국에서의 cap gain은 미국에 과세가 안 될 가능성도 있습니다. 다시 말하지만 반드시 전문가와 상담하시길 바랍니다.