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재융자는 처음인데요. 이사를 가게 될것 같아서 다운페이 할 때 쓸려고 (그리고 자동차 론도 내고 등등) 지금 살고있는 집에서 캐쉬아웃을 하면서 재융자를 하려고 합니다. 지금 살고 있는 집은 랜트를 놀까 생각 중입니다. 랜트로 돌리는 것도 계속 게시판에서 눈팅만 하다가 이제 처음 해보려고 이것저것 알아보는 중입니다.
게시판에 보니 better.com이랑 아멕스 프로모션으로 재융자 많이 하시던데 저도 better 에서 견적을 받았는데 좋은 딜이지 판단이 잘 안서네요. 지금같이 이자율 낮을 때 굳이 포인트 많이 주는건 비추라고 본것 같은데. 지금까지 다른 랜더들과 비교해본 바로는 이게 최선인듯 하네요.
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8 댓글
랑펠로
2021-09-09 04:35:32
D+E가 실제 비용인데 8700불정도 되네요. AMEX 2000불을 고려하더라도 6700인데,
저는 이정도 비용내는 건 별로 추천안합니다만, 이거야 뭐 선택의 문제니까요.. 저라면 no point옵션으로 알아볼것 같아요.
AthenaS
2021-09-09 04:56:07
제 생각도 비슷 합니다. 몇군데 더 알아봐야겠네요.
놂삶
2021-09-09 04:37:30
저도 왠만하면 no point 옵션이요. 중간에 이사라도 하면 아무리 이자율이 낮아도 포인트 낸 돈을 그만큼 버리는거라...
AthenaS
2021-09-09 05:02:47
재융자 처음이라 관련해서 아직 머리가 팍팍 안돌아 가서 답글 읽고 잠깐 생각했네요. 금방 이사가면 포인트로 낸 돈 날린다는. 그렇죠. 포인트 사는 이유가 이자율 낮춰서 장기적으로 봤을 때 총 낸 이자를 적게 하기 위함인데, 금방 집 팔게되면 포인트 산 돈 날리는거 맞죠.
우리동네ml대장
2021-09-09 05:27:02
+1
그리고 한 집에 오래 살더라도 0포인트 추천합니다. 금리라는게 앞으로 어찌될지 모르지만 "앞으로 절대 떨어지지 않는다" 라고 베팅 (~=포인트 구매) 하는 것 도 좀 위험합니다.
Bear
2021-09-09 06:06:30
better.com으로 어제 rate lock 했는데 2.75%에 0 point, $1200 lender credit받아서 총 closing 비용은 900달러가 안됩니다 (AMEX 2000받기전). 참고하셔요.
레몬티
2021-09-09 20:25:01
bankrate.com 에서 better 30년 2.625 %에 노포인트로 뜨네요.
이니셜LCB
2021-09-09 20:54:37
+1 8월 기준 better 30년 2.625 %에 노포인트에 Lender credit $1200였습니다. 금액은 $200,000였구요. Appraisal grant받을수 있는지역이면 웨이브도 가능하구요. "집에서 캐쉬아웃을 하면서 재융자" 이부분에서 이율이나 조건에서 차이가 날것 같네요?