새집 (New construction) 구입후 첫해 세금 부과

저희도 첫 새집을 샀었을때 비슷한 경험을 했었는데요.

7월에 집을 사고 10월에 나온 세금고지서에는 건축물(집)이 안잡혀 있었고 lot(땅)은 옆의 lot과 합쳐져서 나왔었습니다.

리얼터에 물어보니 흔한 일이라면서 카운티에 정정요청을 하고 세금을 제대로 내야한다고 하더군요.

얘기들은대로 정정요청을 하고 이로 인한 납부 유예를 받았고 몇달 후에 땅과 집 모두에 대한 세금고지서를 새로 발급 받았었습니다.

원글님의 경우는 뒤늦게 카운티에서 정정된 경우 같은데 그 정정된 액수대로 땅과 집 모두에 대해 세금을 내시는게 맞을 것 같습니다.

답변 감사합니다. 말씀하신게 맞는것 같아요. 이런건 얼른 처리해두는게 속편할것 같긴합니다.

저도 지난달에 새 집을 구매했는데..묻어가는 질문 하나 드려요.

저는 property tax가 에스크로에 포함이 안되어있는데 새 집 property tax는 낼때되면 알아서 고지서가 날아오나요?

county 홈페이지에 조회해보니 아직 집으로 등록(?)이 안되있는거 같더라구요. (집 짓기전엔 원래 풀밭이었습니다)

고지서는 날아오더라고요. 아마도 올해는 저처럼 몇백불정도로 나오거나 가을 택슾나오기전에 집값이 책정되면 정상 택스금액으로 잡혀 나올것 같고요.

저도 첫해 빼고 2021이후로는 정상 금액으로 고지서는 꼬박꼬박 받았습니다.

저는 다른 주라 명칭이 다르지만 개념은 같고요. CA는 supplemental tax라고 해서 구입 첫 해는 이전 소유자 (새 집의 경우 빌더)가 내던 assessment value기준 + 구입하면서 오른 assessed value가 추가로 따로 날라와서 내야해요. 새 집이ㅣ 경우 보통 건물값이 추가 되겠죠? 클로징 서류 사인할 때 보통 disclosure에도 포함되어 있어서, 에스크로가 있어도 이 부분은 직접 내야한다고 안내 되어 있어요.

맞는것 같아요. 서류내용이 너무 많아 기억이 잘 안나지만 그런 내용이 있지 않을까 생각이 됩니다. 보니 제 동네 몇몇집은 저와 같은 상황인것 같고요.