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요즘 날씨가 아주 널뛰듯 하기 때문인지 여기저기 난리입니다. 기억하시는 분이 계실지 모르겠지만 제가 라이센스고 따고 집 오퍼해서 잘 진행하고 이제 일주일하고 이틀 지났습니다. 근데 문제가생겼습니다. 2016년 새집이고 인스펙션도 거의 문제가 없다시피 나왔는데... 그 지역 근처에서 랜드슬라이드로 인해 98년에 한발럭 20집이 날라갔고 2014년에 집 한개가 날라갔습니다. 그래도 보험이 있으면 낫겠지 싶어서 신청했는데 안 받아줍니다ㅠㅠ
듀 딜리전스가 이번주 일요일인데 그냥 백아웃 해야 할지 걱정입니다. 캘리포니아 분들은 지진이나 와일드 파이어도 그냥 감수하고 보험 안 드시고 사시는 분들 많은 건 아는데 요즘 기록적인 눈도 그렇고 비도 그렇고 그냥 밀고 나가야 할까요?
와일드 파이어는 모르겠는데 산사태는 파운데이션 문제와 직렬돠서 많이 걱정입니다. 여러분들이라면 어떻게 할실까요?
참고로 힐에 위치해 있고 주의엔 2008년에 지어진 큰 아파트와 200년대 초반에 지어진 집이 대다수 입니다. 다만 한블럭이 통째로 날라간 곳과 직선 1키로정도. 떨어져 있습니다
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8 댓글
우리동네ml대장
2023-05-10 00:33:48
일단 가장 먼저 드는 생각이, 보험회사에서 안받아주면 loan도 안나오는거 아닌가요?
(랜드슬라이드 심한 곳에서는 보험료가 모기지보다도 비싸진다는 얘기를 들어본 적은 있습니다)
LA건물5채
2023-05-10 00:36:50
모기지에서 원하는 것은 홈 인슈어런스 정도 였다고 생각했는데.. 딱히 자연재해 보험에 관한거는 묻지를 안 았습니다.산사태 보험은 메이저 회사에서 자체를 찾지를 못 했습니다
우리동네ml대장
2023-05-10 00:58:57
아. 그렇군요. 저도 찾아보니 home owner's insurance 는 원래 landslide 는 커버리지가 없다고 하네요.
(그리고 렌더들이 요구하는건 home owner's insurance고요)
구매중이신 집 주변에서 최근 20년간 두 번 정도 일어났다고 하니 살짝 걱정이 되긴 하네요... 1km 떨어져있다고 하니 괜찮을 것 같기도 하고요.
LA건물5채
2023-05-10 02:49:25
네, 많은 분들이 잘 모르시는데 보통 플러딩이나 산불 지진등 자연 재해는 홈 인슈얼런스에 포함이 안 됩니다. 사실 지난 30년동아뉴딱 두번 있던 일인데 제가 너무 오버하나 싶다가 갑자기 오늘보험 가입조차 안 받아주니.. 나중에 팔때 다른 바이어도 저와 같은 생각으로 주저 하지 안을까 싶어서요
sfmommy
2023-05-10 01:18:21
예전에 캘리에 집 알아볼때 마음에 드는 집이었는데 disclosure 에 landslide area 라고 나오더라고요. 고민이 많이 되긴했지만 굳이 landslide 에 사야할 이유가 있을까 싶더군요. 집은 많은데 위험을 감수하고 꼭 이집을 살 필요가 있을까 싶더라고요. 더군다나 기후 변화로 앞으로 이상 기후가 더 많이 나타날텐데 말이죠. 결국은 선택의 문제죠.
LA건물5채
2023-05-10 02:47:08
제가 걱정하는 게 딱 그겁니다. 10년 20년전에야 딱히 기후변화가 뚜렷하지 안았고 있었다 해도 다음 해쯤엔 다시 괜찮았으니까요. 근데 지금은 그래프만 봐도 딱 보여요. 연평균 내릴 눈보다 30퍼센트 이상의 눈에 연초에 다 왔고 강수량도 연평균 80퍼센트 가까이 왔어요 벌써. 비가 안와서 가뭄걱정하던게 불과 1년도 채 안 되었는데요. 이대로 비가 많이오고 눈이 많이 오면 지반이 괜찮을지 걱정도 되고요. 1990년도에 지어진 집이 몇십년을 무탈히지내다 급작스런 비로 인해 지반이 가라 앉고...알 수 없는 날들입니다
세운전자상가
2023-05-11 03:57:21
은퇴할 장소 찾고 있는중인데, 가장 우선 순위가 자연재해입니다. 저라면 무서워서 못 살거 같네요.
우미
2023-05-11 04:56:25
저같은 새가슴은 이런 동네는 피하게 됩니다.
문제는 재산의 피해가 아니라 인명피해 입니다. 누군가 세들어 살다가 인명피해가 생기면 엄청 골치 아플것 같네요.